인천지법 2014타경77149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-31 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

토지면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

산곡동 77-41 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

당사자

채권자

안길주

채무자

이문순

소유자

이문순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천마곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 304호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인 요망), 정비구역(산곡<br />6구역주택재개발)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 상대정화구역(2014-05-15)<학교보건법>, 상대정화구역(숲속유치원)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(2014-05-15)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 건축물대장이 존재하지 아니하는바 경<br />매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산1은 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 3층 다세대주택 304호 임

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사서울은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

북인천세무서

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시부평구

임차인

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 · 대 646㎡ (공유자 28분의 2 이문순 지분 전부)
• 15-09-08 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 3층 304호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 93.90㎡ 1층 187.80㎡ 2층 187.80㎡ 3층 187.80㎡ 철근콘크리트조 42.03㎡

주변

학군

• 188m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 554m · 청천중학교 · 중학교
• 670m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 673m · 세일고등학교 · 고등학교
• 721m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 729m · 산곡중학교 · 중학교
• 779m · 부마초등학교 · 초등학교
• 793m · 명신여고 / 인천외고
• 806m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 221m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 295m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 372m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 399m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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