인천지법 2014타경82875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5096.34㎡ (1541.6평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6578만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

5096.34㎡ (1541.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산곡동 391-2

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

차영석

소유자

차영석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 내 제5층 에이-501호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장타일 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부인테리어 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(독서실)"으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 냉난방시설, 및 화재경보기 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 3필일단의 부정형의 토지로 근린생활시설 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 5층 에이-501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 5층 에이-501호임 등기부상 목욕탕으로 기재되어 있으나 현재 고려아론독서실로 사용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

채○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

길융설비공사

임차인

고려아론독서실(최준일)

임차인

최○○(고려아론독서실)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 5층 에이-501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 운동시설 및 근린생활시설 1층 557.365㎡ 2층 577.765㎡ 3층 577.765㎡ 4층 556.165㎡ 5층 372㎡ 6층 325.60㎡ 지하1층 637.87㎡ 지하2층 614.27㎡ 지하3층 475.56㎡ 철근콘크리트조 351.06㎡근린생활시설 (목욕탕) 지하3층50.92㎡(기계실)

주변

학군

• 122m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 294m · 산곡남중학교 · 중학교
• 428m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 458m · 부마초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 579m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 580m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 690m · 산곡중학교 · 중학교
• 696m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 한양아파트 · 88부천
• 105m · 경남아파트313동앞 · 574
• 121m · 마장공원 · 574
• 142m · 한화아파트 · 88부천
• 151m · 뉴서울1차아파트 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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