인천지법 2014타경87597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-22 · 경매접수
2. 14-12-23 · 경매개시결정
3. 15-02-24 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2503만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.23㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

마장로204번길

건물 · 대지권

건물

47.23㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

산곡동 329-49

호

3층

당사자

채권자

정환구

채무자

강학주

소유자

강학주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여중교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 3층건 지하층 2호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),정비구역(산곡7구역 주택재개발정비구역),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 등기사항전부증영서상 "답"으로 등재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로204번길 32, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 마장로204번길 32, 지하층 2호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 부평구 마장로204번길 32, 지하층 2호 · 벽돌조 세멘트 기와지붕 3층 다세대주택 1층 78.41㎡ 2층 78.41㎡ 3층 78.41㎡ 지층 94.21㎡ 벽돌조 47.23㎡

주변

학군

• 91m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 204m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 440m · 산곡남중학교 · 중학교
• 532m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 산곡중학교 · 중학교
• 939m · 부광고등학교 · 고등학교
• 950m · 부광고등학교 · 고등학교
• 1015m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 태양주택 · 569, 570
• 143m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 167m · 산곡여자중학교(마장로삼거리) · 20, 24-1
• 182m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 200m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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