인천지법 2015타경2265-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.36㎡ (5.6평)

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

토지면적

18.36㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8832만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

부평문화로205번길

건물 · 대지권

건물

37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 120-279 · 18.36㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

박승규

소유자

박승규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 남동측 인근에 위치하는<br />"성신하이츠빌" 3동 4층 401호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학경기장" 서측 인근에 위치하는 통칭<br />"대건퀸스빌" 가동 지층 비02호, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 일반주택<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />통칭"효마을타운" 214동 지하층 비01호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 <br />일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 비01호로서<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2000.09.04)

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2000.12.05)

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지층 비02호로서<br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2001.10.18)

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시창생과 문의.), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-11155)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(예아뜨유치원<기타사항은부천교육청에문의>)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 380-21 214동 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 120-279 성신하이츠빌 3동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 문학동 401-6 가동 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동380-21외 1필지(부평구 평천로65-16)에 소재하는 효마을타운 214동 비01호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 부개동120-279(부평구 부평문화로205번길10-14)에 소재하는 성신하이츠빌 3동 401호 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 남구 문학동401-6(남구 문학길133)에 소재하는 대건퀸스빌 가동 비02호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

근저당권자

신한자산관리주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 인천광역시 부평구 부개동 120-279 성신하이츠빌 3동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 다세대주택 지하층 55.40㎡ 1층 55.40㎡ 2층 55.40㎡ 3층 55.40㎡ 4층 42.78㎡ 철근콘크리트조 37.26㎡

주변

학군

• 174m · 부평여자중학교 · 중학교
• 201m · 부개고등학교 · 고등학교
• 258m · 부평동중학교 · 중학교
• 384m · 상미초등학교 · 초등학교
• 393m · 상미초등학교
• 406m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 475m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 487m · 부내초등학교 · 초등학교
• 510m · 상동고등학교 · 고등학교
• 551m · 상일고등학교 · 고등학교
• 612m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 618m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 부개고입구 · 12, 526, 562
• 84m · 부평동중 · 52부천
• 90m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 134m · 부평여자중학교 · 526, 562
• 140m · 부개역코오롱하늘채 · 12, 23, 302, 302B, 526, 562, 579, 67-1, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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