인천지법 2015타경2319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-25 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.50㎡ (7.4평)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

토지면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1613만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

후정동로47번길

건물 · 대지권

건물

44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 380-4 · 24.50㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

망 이영희의 상속인 1. 이대겸 외 2

소유자

망 이영희의 상속인 1. 이대겸 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 삼산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제1호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약10미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 380-4 501동 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동380-4(부평구 후정동로47번길 26-3)에 소재하는 영주빌라 501동 지하층 1호 임. - 본건 부동산 지번 지상에 2개동의 건물이 있으며 등기사항전부증명서에는 501동과 502동으로 구분되어 있고, 현지출장하여 확인한 바, 건물외벽에는 10동(도로명 : 부평구 후정동로47번길 26-3), 11동(도로명 : 부평구 후정동로47번길 26-5)으로 표기되어 있음.(별첨 등기사항전부증명서 참조) - 행정자치부 도로명안내시스템에는 501동(도로명 : 부평구 후정동로47번길 26-3) 502동(도로명 : 부평구 후정동로47번길 26-5)으로 조사 됨 - 일사편리 인천부동산정보조회시스템에는 501동 층별현황이 지하층은 54평방미터(502동은 지하층 98.64평방미터), 1층은 다세대주택 54평방미터와 주차장 49.52평방미터(502동은 다세대주택 98.64평방미터)로 조사 됨(별첨 건축물대장(열람용) 참조) - 현지출장하여 확인한 바, 10동은 지하층이 1개호실이고, 1층은 1개호실과 주차장이 있고, 11동은 지하층이 2개호실 1층은 주차장이 없는 대신 2개호실이 있어 501동과 10동이 같은 것으로 사료 됨 - 본건 부동산의 주택임차권자 고려송의 주소지도 인천광역시 부평구 삼산동 380-4 영주빌라 10-비01호로 조사 됨(별첨 등기사항전부증명서 참조 - 501동과 도로명 인천시 부평구 후정동로47번길26-3의 지하층 전입세대열람한 결과 전입세대가 조사되지 아니함

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

임차권자

고○○

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

망 이영희의 상속인 1. 이대겸

채무자겸소유자

망 이영희의 상속인 2. 이영선

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 부평구 삼산동 380-4 501동 지하층 1호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 103.52㎡ 2층 98.64㎡ 3층 98.64㎡ 4층 98.64㎡ 지층 54㎡ 철근콘크리트조 44.64㎡

주변

학군

• 232m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 379m · 부일중학교 · 중학교
• 595m · 삼산중학교 · 중학교
• 628m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 837m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 849m · 서운중학교 · 중학교
• 873m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 117m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 143m · 삼보아파트 · 10, 16, 34, 37, 53, 555, 558, 565
• 232m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 259m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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