인천지법 2015타경2753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4656만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

56.36㎡ (17.0평)

토지면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

3.75

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

57만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

남부역로5번길

건물 · 대지권

건물

56.36㎡ (17.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

부평동 715-48

호

2층

당사자

채권자

박춘애 외 1

채무자

김병노 외 1

소유자

김병노 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

2필 일단 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1): 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서(사용승인일: 1986.08.14),<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 및 타일붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /><br /> 기호(1-2): 시멘블럭조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1986.08.14),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1): 주택 및 근린생활시설로 이용중임.<br /> 기호(2-2): 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외 건물이 소재하나 본건의 사용수익에 미치는 영향은 별무함<br /> (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1-1) 건물의 1층은 근린생활시설 및 주택이며, 지하실은 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: <br /> (ㄱ). 본 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물로써 위반내용은 제시외물건<br /> 기호(ㄱ, ㄴ, ㅂ)인 것으로 부평구청 건축과로부터 구두탐문 되었는바,<br /> 정확한 사항은 경매 진행시 확인을 요함.<br /><br /> (ㄴ). 제시외물건 기호(ㄱ)은 부평동 715-59번지와 경계에 대한 분쟁중인 것으로<br /> 탐문조사 되었는바, 경매진행시 지적측량 등 정확한 측정을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 남부역로5번길 11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 715-48 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 715-64 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동715-48외 1필지(부평구 남부역로5번길11)에 소재하는 벽돌조 슬래브위 기와지붕2층 근린생활시설 및 주택, 시멘블럭조 슬래브지붕 단층부대시설 임.(지하실 있음)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

제주특별자치도(제주시)

배당요구권자

농협은행 주식회사

압류권자

인천부평구

임차인

서○○

채권자

박○○

채권자

함덕농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 인천광역시 부평구 남부역로5번길 11 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 92.08㎡(근린생활시설) 2층 75.55㎡(주택) 지하실 39.8㎡(대피소) 시멘블럭조 슬래브지붕 단층부대 3㎡ (공유자 28분의 7 박문애 지분 전부) 제시외-창고 블럭조 슬라브지붕 3㎡ -창고 벽돌조 판넬지붕 2㎡ -미상 벽돌조 판넬지붕 0.5㎡ -보일러실 블럭조 슬라브지붕 0.25㎡ -보일러실 벽돌조 슬라브지붕 0.5㎡ -주택 벽돌조 슬라브지붕 0.5㎡
• 15-10-07 · 인천광역시 부평구 부평동 715-48 · 대 43㎡ (공유자 28분의 7 박문애 지분 전부)
• 15-10-07 · 인천광역시 부평구 부평동 715-64 · 대 127㎡ (공유자 28분의 7 박문애 지분 전부)

주변

학군

• 118m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 119m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 341m · 부일여자중학교 · 중학교
• 347m · 인천동수중학교 · 중학교
• 359m · 부일여자중학교 · 중학교
• 434m · 인천성동학교
• 632m · 부원중학교 · 중학교
• 653m · 경잘종합학교
• 721m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 850m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 898m · 부평서초등학교병설유치원
• 942m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 180m · 부평남초등학교앞 · 45
• 263m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 281m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 285m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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