인천지법 2015타경3282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-16 · 경매접수
2. 15-01-19 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

아트센터로

건물 · 대지권

건물

23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

십정동 479-35

당사자

채권자

김현옥 외 2

채무자

강경순 외 2

소유자

최재섭 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 “동암역” 북동측 인근에 위치한 “우호오피스텔” 제8층 제802호로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 밀집하여 있는 주상지대이며, 제반입지여건은 보통인 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 8층 건물 중 제8층 제802호로서,<br /><br />외벽: 화강암버너구이 및 드라이비트 마감, <br />창호: 알루미늄 샷시 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수시설과 승강기시설, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

479-35외 2필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 8층 802호 (십정동,우호오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 8층 근린생활시설 및 업무시설임.

부동산표시목록

가등기권자

부○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

제주특별자치도(제주시)

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

양○○

배당요구권자

양○○

소유자

최○○

압류권자

제주특별자치도(제주시)

임차인

이○○

지상권자

양○○

지상권자

양○○

채권자

김○○

채권자

양○○

채권자

양○○

채무자

강○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 8층 802호 (십정동,우호오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 8층 1종,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 286.970㎡ 2층 286.970㎡ 3층 255.510㎡ 4층 227.385㎡ 5층 227.385㎡ 6층 227.385㎡ 7층 199.260㎡ 8층 199.260㎡ 지하층 322.720㎡ 철근콘크리트조 23.4㎡

주변

학군

• 273m · 동암중학교 · 중학교
• 361m · 하정초등학교 · 초등학교
• 363m · 동암초등학교 · 초등학교
• 555m · 십정초등학교 · 초등학교
• 791m · 간석여자중학교 · 중학교
• 792m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 800m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 807m · 약산초등학교 · 초등학교
• 813m · 제일고등학교 · 고등학교
• 834m · 백운초등학교 · 초등학교
• 857m · 석정초등학교 · 초등학교
• 871m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 112m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 113m · 동암남부역 · 539, 568
• 174m · 동암남부역 · 538, 539
• 195m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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