인천지법 2015타경5615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-14 · 배당요구종기
4. 15-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

45.43㎡ (13.7평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

4783만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

세월천로

건물 · 대지권

건물

45.43㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청천동 68-61 · 31.00㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

화순새마을금고

채무자

정애라(개명전:정정필)

소유자

정애라(개명전:정정필)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건 주위로 본건과 동유형의 다세대주택이 일부 소재한 가운데 서측 및 남<br />측으로 중소규모의 공장이 밀집 소재한 소규모 공장지대로 인근에 가스충전소, 주유소, <br />화원 등과 일부 편의점이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 및 서측 근거리에 경인고속도로 "서인천IC"가 위치<br />하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북측 인근 평천로변 및 세월천로변으로 마을버<br />스 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.10.28)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 하이샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동에서 서로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 완경사지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 서측 인근 세<br />월천로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 68-61 한양하우스 2동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동68-61(부평구 세월천로212-8)에 소재하는 한양하우스 2동 202호 임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

채권자

화순새마을금고

채무자겸소유자

정○○(개명전:정정필)

임차인현황

매각공고

• 15-07-09 · 인천광역시 부평구 청천동 68-61 한양하우스 2동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 55.57㎡ 지1층 31㎡ 1층 101㎡ 2층 101㎡ 3층 101㎡ 4층 101㎡ 철근콘크리트조 45.43㎡

주변

학군

• 868m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1149m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1203m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1220m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1225m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1351m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1462m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1499m · 청천중학교 · 중학교

버스

• 110m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
• 187m · 청천농장(종점) · 551
• 197m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
• 246m · 아나지고개 · 86인천
• 273m · 아나지고개 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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