인천지법 2015타경7918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-04-15 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3543만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.49㎡ (10.7평)

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

6248만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

35.49㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 도로

대지권

부평동 662-72

호

3층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김충하

소유자

김충하

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성모병원" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(특별계획구역), 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성모병원" 동측 인근에 위치하는 구분건물 정빌라(통칭) 제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />외벽: 벽돌치장 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 및 주방, 화장실1 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스난방, 기본적인 위생 및 급배수, 급탕설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각 로폭 약 4미터, 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(특별계획구역), 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 662-72 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동수로76번길 9-2, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 662-72에 소재하는 도로 임 현재 도로로 사용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 경계등은 전문감정인의 지적측량등에 의하여야 할 것으로 사료 됨 - 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동662-52(부평구 동수로76번길9-2 )에 소재하는 정빌라 102호 임.

부동산표시목록

가압류권자

부평제일신용협동조합

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시부평구

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-13 · 인천광역시 부평구 부평동 662-72 · 도로 13㎡
• 15-11-13 · 인천광역시 부평구 동수로76번길 9-2, 1층 102호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.34㎡ 2층 80.34㎡ 3층 80.34㎡ 지하 87.14㎡ 벽돌조 35.49㎡

주변

학군

• 260m · 부일여자중학교 · 중학교
• 326m · 경잘종합학교
• 358m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천동수중학교 · 중학교
• 672m · 부일여자중학교 · 중학교
• 695m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 697m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천성동학교
• 861m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 947m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 1181m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 48m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 43, 561, 562, 79
• 70m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 561, 562, 79
• 95m · 부평6동행정복지센터 · 43, 79
• 112m · 동소정사거리 · 88부천
• 123m · 인천성모병원종점지주차장 · 43, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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