인천지법 2015타경9648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.73㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장제로159번길

건물 · 대지권

건물

85.73㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 401-8

호

5층

당사자

채권자

학교법인성신학원새마을금고

채무자

망 정광일의 상속인1.서상옥 외 5

소유자

망 정광일의 상속인1.서상옥 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평고등학교’ 남측 부근에 위치하며 주위는<br />아파트, 다세대주택, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 부근에 인천1호선 "부평시장역" 및 노선버스정류장<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서,<br />(사용승인일:2002.02.26)<br />외벽: 드라이비트 마감<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 용도는 집합건축물대장상 ‘사무소’로 등재되어 있으나, 외관상 목측 및 탐문조사<br />등을 통해 현황 용도는 ‘주거용’으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 용도는 집합건축물대장상 ‘사무소’로 등재되어 있으나, 외관상 목측 및 탐문조사<br />등을 통해 현황 용도는 "주거용’으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-7, 1층 101호 (부평동,성우아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 401-8(부평구 장제로159번길 48-7 )에 소재하는 성우아파트 101호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시부평구

채권자

학교법인성신학원새마을금고

채무자겸소유자

망 정광일의 상속인1.서상옥

채무자겸소유자

망 정광일의 상속인2.정은수

채무자겸소유자

망 정광일의 상속인3.정화연

채무자겸소유자

망 정광일의 상속인4.정화선

채무자겸소유자

망 정광일의 상속인5.정은숙

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-11 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-7, 1층 101호 (부평동,성우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 85.73㎡(근린생활시설:사무소) 4.81㎡(계단실) 2층 191.07㎡, 3층 191.07㎡ 4층 191.07㎡, 5층 188.07㎡ 철근콘크리트조 85.73㎡(사무소)

주변

학군

• 175m · 부평고등학교 · 고등학교
• 238m · 부평중학교 · 중학교
• 302m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 356m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 521m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 706m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 부원초등학교 · 초등학교
• 739m · 부원초등학교 · 초등학교
• 747m · 부평서초등학교병설유치원
• 796m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 부평4동성당 · 551, 565
• 212m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 242m · 부평4동성당 · 555, 565
• 246m · 부흥로터리 · 565
• 257m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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