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와든스톤법원경매

경매 · 대지

인천지법 2015타경12293-1

인천광역시 부평구 갈산동 30-5

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

인천지법 2015타경12293-1 사진
물건 종별
대지
소재지
인천광역시 부평구 갈산동 30-5
감정가
6억 5577만
최저가
3억 2132만 (감정가의 49%)
면적
건물 638.08㎡ (193.0평) · 토지 200.00㎡ (60.5평)
평당가
최저가 기준 531만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
638.08㎡ (193.0평)
토지면적
200.00㎡ (60.5평)
제시외면적
77.20
보증금
3213만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9925만
담당계
21계 · 860-1621
도로명주소
장제로373번길

건물 · 대지권

건물
638.08㎡ (193.0평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
갈산동 30-5

당사자

채권자
농업회사법인의령군토요애유통주식회사
채무자
주식회사한율
소유자
최형규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주거환경은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고, 평탄한 주상용건물부지로 이용하고 있음.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남서측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> (한강)페기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br /> 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
토지.건물 평가명세표참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층으로 사용승인일은 1991. 06. 17일로 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등 <br /> 내벽 : 타일 및 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시이중창 등
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 :점포, 가내공장, 차고<br /> 2층-4층 : 다가구주택<br /> 지1층 : 창고 등
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "건물개황도" 등 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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16-02-16sd2016.02.19 이사불명
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16-01-26sd2016.02.02 도달
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15-04-24sd2015.05.03 기타송달불능
15-04-03sd2015.04.11 기타송달불능
15-03-25sd2015.03.30 수취인부재
15-03-04sd2015.03.09 도달
15-03-04sd2015.03.09 이사불명
15-03-04sd2015.03.09 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 30-5 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 30 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 15명
점유
임차인(별지)점유 · 15명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 갈산동 30-5에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(인천시 부평구 장제로373번길30)에 소재하는 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다가구 주택 임(지하 1층 있음) - 현지 출장하여 확인 한 바, 본건 부동산은 근린생활시설이 4개호실(1층 3개호실, 지하1층 1개호실), 다가구 주택은 14개호실(1층 1개호실(101호), 2층 5개호실(201-205호), 3층 4개호실(301-304호), 4층 4개호실(401-404호))이 있음(별첨 사진 참조)

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
서○○주거
공○○주거
신○○주거
김○○주거
한○○주거
여○○주거
양○○주거
김○○주거
최○○주거
한○○주거
문○○주거
인우ENG(우성기)점포상가 2호(20.00평방미터)3,000,0002011.07.20~미상
서○(김애리)점포26.45평방미터3,000,0002014.05.13~2015.05.12
미(최금자)점포상가1호5,000,000-
김○○주거
서○○주거
공○○주거
신○○주거
김○○주거
한○○주거
여○○주거
양○○주거
김○○주거
최○○주거
한○○주거
문○○주거
인우ENG(우성기)점포상가 2호(20.00평방미터)3,000,0002011.07.20~미상
서○(김애리)점포26.45평방미터3,000,0002014.05.13~2015.05.12
미(최금자)점포상가1호5,000,000-

부동산표시목록

교부권자
인천광역시부평구
소유자
최○○
임차인
공○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
문○○
임차인
미(최금자)
임차인
서○(김애리)
임차인
서○(김애리)
임차인
서○○
임차인
신○○
임차인
양○○
임차인
여○○
임차인
인우ENG(우성기)
임차인
최○○
임차인
한○○
임차인
한○○
채권자
농업회사법인의령군토요애유통주식회사
채무자
주식회사한율

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
공○○2004.09.03
김○○2013.12.20
김○○일부(3층 302호)2013.12.20.2013.12.9.~ 2015.12.8.2,000,000 · 300,0002015.05.18
김○○2013.09.23
김○○일부(2층 203호)2013.9.23.2013.9.21.~ 2015.9.21.25,000,0002015.03.23
김○○2012.7.30.2012.7.30.-2014.7.29.95,000,0002015.12.10
김○○2012.07.30
김○○2012.7.30.2012.7.30.-2014.7.29.95,000,0002015.12.10
문○○2013.01.24
문○○일부(4층 404호)2013.1.24.2013.1.18.~ 2015.1.17.23,000,0002015.03.16
미(최금자)상가1호미상-5,000,000 · 250,000
미(최금자)일부(1층 상가 1호)2011.4.7.~5,000,000 · 230,0002015.03.24
서○(김애리)26.45평방미터2014.05.132014.05.13~2015.05.123,000,000 · 260,000
서○○2015.01.20
신○○2007.02.09
신○○일부(2층 202호)2007.2.9.2007.2.9.~20,000,000 · 80,0002015.03.19
양○○2010.05.31
양○○일부(2층 205호)2010.5.31.2010.6.20.~ 2012.6.19.20,000,0002015.03.19
여○○2013.02.18
여○○일부(2층 204호)2013.2.18.2013.2.16.~ 2015.2.16.25,000,0002015.03.17
인우ENG(우성기)상가 2호(20.00평방미터)2011.07.122011.07.20~미상3,000,000 · 230,000
인우ENG(우성기)일부(1층 상가 2호)2011.7.12.2011.7.12.~ 2016.1.19.3,000,000 · 230,0002015.03.24
최○○2015.05.26
최○○일부(3층 303호)2014.5.26.2014.5.26.~ 2016.5.29.30,000,0002015.03.17
한○○2012.07.04
한○○2013.03.04

매각공고

  • 16-01-11 · 인천광역시 부평구 갈산동 30-5 · 대 200㎡
  • 16-01-11 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 30 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래 브지붕 4층 근린생활시설 및 다가구 주택 1층 130.14㎡ 2층 130.14㎡ 3층 130.14㎡ 4층 76.62㎡ 지1층 93.84㎡ (내역-구조 지1층,1층,2층,3층-철근콘크리 트조 4층-조적조) 제시외-다용도실 조적조 슬래브지붕 9.3㎡ -다용도실 경량철골조 판넬지붕 5㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 9.3㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 9.3㎡ -발코니 경량철골조 쉬트지붕 14.4㎡ -통로 조적조 판넬지붕 16.7㎡ -옥탑 경량철골조 쉬트지붕 13.2㎡

주변

학군

  • 196m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
  • 529m · 인천영선초등학교 · 초등학교
  • 538m · 삼산중학교 · 중학교
  • 749m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
  • 752m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
  • 764m · 안남고등학교 · 고등학교
  • 790m · 부평공업고등학교 · 고등학교
  • 870m · 부일중학교 · 중학교
  • 1044m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
  • 1059m · 갈산중학교 · 중학교
  • 1085m · 인천화전초등학교 · 초등학교
  • 1109m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

  • 130m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
  • 135m · 삼산사거리 · 34, 526
  • 143m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
  • 168m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
  • 222m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 부평구 › 2016년

인천광역시 부평구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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