인천지법 2015타경16967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.28㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

34.28㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 460-3

당사자

채권자

김성훈

채무자

이희숙

소유자

이희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 본건과 유사한 동유형의 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집되어 있는 상업<br /> 지역으로, 대규모 아파트단지 등이 배후지로 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br /> 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 801호로서,<br /> (사용승인일: 2006.07.03)<br /> 외벽: 타일붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 가로장방형 토지로서, 상업용(근린생활<br /> 시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로, 남측으로 노폭 약 12m의 보행자도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원-불허), 과밀억제<br /> 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 상 1층 연면적(935.54㎡)과 건축물대장 상 1층 연면적<br /> (935.84㎡)이 서로 상이한 바 경정등기 요망시됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건 건축물현황도 상 위치와 현황점유부분의 위치는 일치하나, 도면상 면적이<br /> (약12㎡) 공부상 면적 및 평가명령서 면적, 현황점유부분의 면적과(34.28㎡) <br /> 상이하오니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 13, 8층 801호 (삼산동,에스엠프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동 460-3 외 1필지(부평구 충선로209번길13)에 소재하는 에스엠프라자 801호 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 영화미래관리

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

주식회사 영화미래관리

압류권자

인천광역시부평구

임차인

주식회사 이스턴개발(이성철)

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-18 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 13, 8층 801호 (삼산동,에스엠프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지2층 970.76㎡ 지1층 1012.94㎡ 1층 935.54㎡ 2층 935.54㎡ 3층 935.54㎡ 4층 935.54㎡ 5층 935.54㎡ 6층 935.54㎡ 7층 935.54㎡ 8층 780.9㎡ 철근콘크리트구조 34.28㎡

주변

학군

• 356m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 412m · 구산초등학교 · 초등학교
• 476m · 진산중학교 · 중학교
• 612m · 부흥중학교 · 중학교
• 637m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 구산중학교 · 중학교
• 708m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 728m · 부광중학교 · 중학교
• 762m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 797m · 갈산중학교 · 중학교
• 808m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 137m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 149m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 164m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 221m · 삼산타운6단지 · 24-1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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