인천지법 2015타경19300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-16 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.48㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1892만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

72.48㎡ (21.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 307

당사자

채권자

정원일(양도인:현대해상화재보험주식회사) 외 1

채무자

이민재

소유자

이민재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 남서측 인근에 <br /> 위치함.<br />○주위환경 : 북에서 동측에 걸쳐 미군부대에 둘러싸여 있으며 남동측은 상업지대, <br /> 북서측은 주상복합지대임.<br /> - 인근교육시설 : 대정초등학교,신촌초등학교,부평서중학교,부광고등학교 등.<br /> - 인근편의시설 : 2001아울렛 부평점,롯데마트 부평점 등.<br /> - 인근공공시설 : 산곡3동주민센터,부평아트센터 등.<br /> - 인근녹지공간 : 부평공원,원적산 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 좌석,공항,시외,급행,광역,간선,지선 버스 등 <br /> 이용 가능.<br />○인근 전철 : 1호선 백운역 도보로 9분.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물 중 7층 701호로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실,발코니(탐문조사 기준).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화전설비 등.<br />○열병합 방식의 지역난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 중로 및 광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,준주거지역,아파트지구,일반미관지구,도로(저촉).<br />○ 준보전산지,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 행정구역 명칭 변경 : 북구->부평구(1995.03.01).<br />○ 지목이 "잡종지,전,임야" 등이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. ○ 총2204세대, 23개동, 8개타입, 최고15층.<br />○ 연평균관리비:193,844(공용관리비+난방비+기타개별관리비).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 113동 7층701호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 113동 7층701호(산곡동,현대아파트)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

정○○(양도인:현대해상화재보험주식회사)

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 113동 7층701호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층아파트 1층 1001.16㎡ 2층 1001.16㎡ 3층 1001.16㎡ 4층 1001.16㎡ 5층 1001.16㎡ 6층 1001.16㎡ 7층 1001.16㎡ 8층 1001.16㎡ 9층 1001.16㎡ 10층 1001.16㎡ 11층 1001.16㎡ 12층 1001.16㎡ 13층 1001.16㎡ 14층 1001.16㎡ 지층 1001.16㎡ 철근콘크리트 라멘조 72.48㎡

주변

학군

• 415m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 430m · 부광고등학교 · 고등학교
• 435m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 449m · 부광고등학교 · 고등학교
• 493m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 497m · 부평서중학교 · 중학교
• 761m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 762m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 779m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 870m · 부원중학교 · 중학교
• 900m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 현대121동 · 569, 570
• 46m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 50m · 현대아파트105동 · 569
• 91m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 138m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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