인천지법 2015타경20263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-07 · 경매접수
2. 15-04-08 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.64㎡ (15.0평)

토지면적

33.71㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

마장로180번길

건물 · 대지권

건물

49.64㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산곡동 312-23

호

5층

당사자

채권자

동안새마을금고

채무자

유성열 외 2

소유자

유성열 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남초등학교" 남서측<br />인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 <br />점포 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 04. 22일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕<br />5층건내 4층 401호로서<br /> 외벽: 석재 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅇ 산곡동 312-12번지는 현황 "대"임.<br />ㅇ 본건은 공부상 4필 일단지(동소 312-23, 312-12, 312-36,<br /> 312-37)로 등재되어 있으나 현황은 합병 등으로 3필 일단지<br /> (동소 312-23, 312-12, 312-37)인 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-23 대명그린빌 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-23 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 산곡동 312-3, 312-12, 312-56, 312-57에 소재한 5층 다세대주택 비동 401호임

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

동안새마을금고

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유성열.

채무자겸소유자

유성열의 파산관재인 변호사 김준한

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-23 대명그린빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 20.33㎡ 2층 161.75㎡ 3층 161.75㎡ 4층 158.19㎡ 5층 156.5㎡ 철근콘크리트구조 49.64㎡
• 15-12-22 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-12 · 전 453㎡ (공유자 730분의 33.71 유성열 지분 전부)
• 15-12-22 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-23 · 대 184㎡ (공유자 730분의 33.71 유성열 지분 전부)
• 15-12-22 · 인천광역시 부평구 산곡동 312-37 · 대 93㎡ (공유자 730분의 33.71 유성열 지분 전부)

주변

학군

• 277m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 325m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 409m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 625m · 산곡남중학교 · 중학교
• 713m · 부광고등학교 · 고등학교
• 726m · 부광고등학교 · 고등학교
• 865m · 부평서중학교 · 중학교
• 909m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 927m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 950m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 977m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 136m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 157m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 215m · 문화교회 · 24-1
• 235m · 팔도주유소 · 24-1
• 238m · 우성4차 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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