인천지법 2015타경22023-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-03 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2729만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청천동 5-54

당사자

채권자

김해순

채무자

김광일

소유자

김광일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 남서측에 위치한 장수산의 동<br />측 일부 자락으로서, 주위는 본건 서측으로 본건과 동유형의 임야인 장수산이 위치하며, <br />남측 및 동측으로 노후화된 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재한 시가지 주<br />변 야산지대로 동측 인근 마장로변으로 각종 생활편익시설이 위치한 상업지대가 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소규모 차량 접근 가능하며, 동측 인근 마장로변에 노선버스정류장이 소재<br />하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 완경사지로 자연림 상태임.<br /><br />기호 2 토지 : 부정형의 완경사지로 일부 임도, 일부는 법면 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외 도로(임도)에 접하며, 기호 2토지는 일부<br />가 임도이며, 이 임도는 남측 근거리 세월천로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(청천동 산 5-7)<br />보전녹지지역, 기타공원시설, 도로(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 <br />관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 2 토지(청천동 산 5-54)<br />제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(<br />청천2구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 기호 1 토지와 남서측으로 인접한 토지(청천동 산15-3) 경계부분에 분묘 2기가 <br /> 소재하나, 정확한 위치 및 경계확인은 측량이 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 시 <br /> 참고하시기 바람.<br /><br />③ 본건은 부정형의 남동하향 완경사지이며, 지상 임목은 소나무, 상수리나무, 벚나무, <br /> 라일락 등이 혼용된 자연림으로 간벌은 거의 이루어지지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 산5-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 산5-54 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동 산5-7에 소재하는 임야 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 청천동 산5-54에 소재하는 임야 임. - 본건 임야 2필지는 산책로에 접해있는데 정확한 경계등은 전문감정인의 지적측량 등 감정에 의하여야 할 것으로 사료 됨

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

인천광역시부평구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 인천광역시 부평구 청천동 산5-54 · 임야 76㎡

주변

학군

• 360m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 927m · 청천중학교 · 중학교
• 1026m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1182m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1204m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1373m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1395m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1431m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1441m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1469m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 346m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 374m · 인향아파트 · 45, 526, 551, 594
• 392m · 인향아파트 · 14-1
• 404m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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