인천지법 2015타경25954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-12 · 경매개시결정
3. 15-08-06 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4092만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.95㎡ (27.5평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

9.00

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

6150만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

90.95㎡ (27.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청천동 82-1

호

단층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이은자

소유자

이은자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “뫼골놀이공원” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등으로 이루어진 정비구역(청천2구역주택<br />재개발)임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하나, 주정차는 용이하지 않으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 도로가 소재하며, 본건 남측 일부가 주위 토지의 통행로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역은 도시재생과 별도 확인), 정비구역(청천2구역주택재개발), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 및 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소로,<br />(사용승인일 1978.02.10)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위페인팅 마감 등,<br /><br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 화장실2, 주방, 거실)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 82-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 세월천로92번길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 청천동 82-1에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(인천시 부평구 세월천로 92번길 19)에 소재하는 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 임(지하실 및 단층창고 있음)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

배당요구권자

정○○

유치권자

정○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사오케이저축은행(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 인천광역시 부평구 청천동 82-1 · 대 159㎡
• 16-05-31 · 인천광역시 부평구 세월천로92번길 19 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 62.61㎡ 지하실14.02㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층창고 및 변소 5.32㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 9㎡

주변

학군

• 405m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 589m · 청천중학교 · 중학교
• 609m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1088m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1144m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1199m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1241m · 산곡중학교 · 중학교
• 1253m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
• 143m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601
• 161m · 부평캐슬앤더샵퍼스트 · 551, 6601
• 290m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 314m · 청천치안센터 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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