인천지법 2015타경26889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-15 · 경매접수
2. 15-05-18 · 경매개시결정
3. 15-07-29 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.04㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

154.04㎡ (46.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

갈산동 364

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

파산자주식회사태원아이앤씨의 파산관재인 김광석

소유자

파산자주식회사태원아이앤씨의 파산관재인 김광석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동에 소재하는 "부평공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고, 본건 북측 노변으로 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 중 6층 601호 외 2개호로서<br />(사용승인일 : 1995.04.27)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등,<br />내 벽 : ---.<br />창 호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실:(주)태원아이앤씨)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 2필 일단지의 부정형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필 공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(일반목욕장)로 되어 있으나 현황<br />"업무시설(사무실)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 기호(가)-(다)는 호 구분없이 (주)태원아이앤씨에서 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층603호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 갈산동 364(부평구 굴포로 42)에 소재하는 세광프라자 601호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 부평구 갈산동 364(부평구 굴포로 42)에 소재하는 세광프라자 602호 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 부평구 갈산동 364(부평구 굴포로 42)에 소재하는 세광프라자 603호 임. - 현지출장하여 확인한 바 본건 부동산(1, 2, 3)은 통합하여 이용되고 있는 것으로 보이고, 위 3개호실의 출입문에는 소유자인 (주)태원아이앤씨의 상호가 부착되어 있음 - 유리로 되어 있는 출입문을 통하여 사무실 내부를 확인한 바, 3개호실이 통합되어 있으며, 호실구분 표시도 없음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 전북은행

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단군산지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

군산세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

한국장애인고용공단

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주) 두혁(방성일)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

파산자주식회사태원아이앤씨의 파산관재인 김광석

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 440.22㎡ 2층 393.60㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 지층 617.99㎡ 철근콘크리트조 63.36㎡
• 15-09-17 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층602호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 440.22㎡ 2층 393.60㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 지층 617.99㎡ 철근콘크리트조 30.6㎡
• 15-09-17 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 6층603호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 440.22㎡ 2층 393.60㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 지층 617.99㎡ 철근콘크리트조 60.08㎡

주변

학군

• 135m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 201m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 214m · 갈산중학교 · 중학교
• 243m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 770m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 삼산중학교 · 중학교
• 1095m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1142m · 부평중학교 · 중학교
• 1154m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 대동1차후문(종점) · 556
• 86m · 태화아파트 · 556, 571, 581, 67-1
• 95m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 97m · 갈산두산아파트 · 571, 581, 67-1
• 127m · 대동아파트 · 571, 581, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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