인천지법 2015타경29673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-22 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2297만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.08㎡ (41.2평)

토지면적

212.30㎡ (64.2평)

제시외면적

14.70

보증금

3229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 241만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로990번길

건물 · 대지권

건물

136.08㎡ (41.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

부평동 624-10

호

2층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이신자

소유자

이신자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “동수초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 주거지대이며, 북측 대로변으로 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부평역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 정방형이며 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 막다른 도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 정비구역(2012-12-24)(동수초교북측구역 주택재개발 정비예정구역(행위제한(건축물의 건축, 토지의 분할)), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건 지상에 소재하는 수목 등은 토지와 일괄하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 스라브즙 2층 건물로서,<br />(사용승인일 1978.111.28)<br /><br />외 벽 : 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /><br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층과 2층 모두 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 "창고"는 건물등기부등본 상 소재하나, 일반건축물대장 변동사항에 철거확인통보(건축과-10063/2008.04.16)에 의거 부속동 창고(5.98㎡) 말소처리 되어 현황 멸실임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 624-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로990번길 33-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 624-10에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)은 위 대지 지상(경인로 990번길 33-7)에 소재하는 연와조 스라브즙 2층 주택 임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

김○○

임차인

이○○

임차인

진○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 부평구 부평동 624-10 · 대 212.3㎡
• 16-05-23 · 인천광역시 부평구 경인로990번길 33-7 · 연와조 스라브즙 2층 건 주택 1층 21평 3홉 7작 2층 15평 3홉 5작 세멘부럭조 스라브즙 평가건 창고 건평 1평 8홉 1작 제시외-현관 및 거실일부 기존 벽체이용 슬래브지붕 6㎡ -거실일부 기존 벽체이용 슬래브지붕 4.5㎡ -보일러실 블록 및 목조 기타지붕 3㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1.2㎡

주변

학군

• 178m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 433m · 부일여자중학교 · 중학교
• 511m · 경잘종합학교
• 656m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 885m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 889m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천동수중학교 · 중학교
• 906m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1039m · 인천성동학교
• 1066m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 부평LH1단지·부평센트럴포레스트 · 103-1, 14-1
• 33m · 부평LH1단지.부평센트럴포레스트 · 11, 37, 47, 561, 562, 79
• 58m · 부평LH1단지.부평센트럴포레스트 · 11, 37, 47, 561, 562, 79
• 70m · 인천예림학교(인천성모병원) · 43, 46, 47, 급행95, 급행97
• 123m · 부평6동우체국 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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