인천지법 2015타경32464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.45㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

동암산로61번길

건물 · 대지권

건물

24.45㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 494-61

당사자

채권자

박세진

채무자

김춘옥

소유자

김춘옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 "동암중학교" 북서측인근에 위치하는 부동산(다세대주택: 성도주택 3층 302호)으로 주변은 근린생활시설과 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측인근에 "동암역(1호선-경인선)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 302호로서<br /><br />외벽: 드라이비트 마감<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로보다 다소 경사지의 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측과 서측으로 각각 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 주택임차권(임차권자: 박세진)등기가 경료된 상태로 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암산로61번길 21, 3층302호 (십정동,성도) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성도주택`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사일삼

근저당권자

최○○

임차권자

박○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 인천광역시 부평구 동암산로61번길 21, 3층302호 (십정동,성도) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 98.84㎡ 1층 101.70㎡ 2층 102.97㎡ 3층 91.40㎡ 4층 69.16㎡ 철근콘크리트조 24.45㎡

주변

학군

• 172m · 동암중학교 · 중학교
• 284m · 하정초등학교 · 초등학교
• 439m · 동암초등학교 · 초등학교
• 551m · 십정초등학교 · 초등학교
• 615m · 백운초등학교 · 초등학교
• 623m · 제일고등학교 · 고등학교
• 745m · 상정초등학교 · 초등학교
• 903m · 간석여자중학교 · 중학교
• 929m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 942m · 약산초등학교 · 초등학교
• 957m · 상정고등학교 · 고등학교
• 968m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 157m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 245m · 신동아아파트116동 · 539, 568
• 332m · 동암남부역 · 539, 568
• 345m · 정든마을아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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