인천지법 2015타경33337-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.66㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

갈월서로

건물 · 대지권

건물

118.66㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

4

호

8층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:계양농업협동조합) 외 1

채무자

최인우(개명전:최인자)

소유자

최인우(개명전:최인자)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천여성문화회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 관공서, 공동주택 등이 소재하는 상가지대로서 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천지하철 1호선, 서울지하철 7호선이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 6월 26일 사용승인 된 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내<br />제6층 제601호, 제602호로서<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월서로 4, 6층601호 (갈산동,삼희빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 갈월서로 4, 6층602호 (갈산동,삼희빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공통 * 본건은 부평구청 대각선 맞은편에 위치한 삼희빌딩으로 본건은 위 삼희빌딩 601호, 602호에 대한 현황조사임 * 본건은 8층 근린생활시설 및 업무시설 건물로, 본건은 사무실 및 업무시설로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천세무서

근저당권자

방○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사케이티

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

주식회사대영건축이엔지

전세권자

주식회사 KT

전세권자

주식회사케이티

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:계양농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합)

채무자겸소유자

최○○(개명전:최인자)

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 인천광역시 부평구 갈월서로 4, 6층602호 (갈산동,삼희빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 197.69㎡ 1층 261.92㎡ 2층 262.40㎡ 3층 262.40㎡ 4층 262.40㎡ 5층 262.40㎡ 6층 262.40㎡ 7층 231.65㎡ 8층 31.21㎡ 철근콘크리트조 118.66㎡

주변

학군

• 304m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 405m · 갈산중학교 · 중학교
• 569m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 621m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 696m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 704m · 부원초등학교 · 초등학교
• 738m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 742m · 부원초등학교 · 초등학교
• 784m · 부평고등학교 · 고등학교
• 852m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 부평중학교 · 중학교
• 909m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 부평구청 · 111-2, 1200, 24, 28, 35, 46, 5000
• 79m · 부평구청 · 1200, 24, 28, 35, 45, 5000
• 211m · 부평구청역 · 111, 111-2, 12, 30, 34, 46, 582, 583, 584-1
• 232m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 247m · 부평구청 · 111, 111B, 12, 30, 34, 582, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다