인천지법 2015타경34040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2216만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.96㎡ (89.2평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

20.10

보증금

2221만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

294.96㎡ (89.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청천동 48-305

당사자

채권자

이점순

채무자

강석영

소유자

강석영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 로변상가 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 완경사 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 로폭 약 8미터 및 북측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(청천2구역주택재개발), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하나, 본건 토지 사용·수익에 영향 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br />일반건축물대장상 사용승인일은 1984.12.06이며,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창호: 알루미늄새시 및 목창호 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장상 1층:근린생활시설, 지층: 근린생활시설 및 주택이나, 현황은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 48-305 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청중로29번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 인천광역시 부평구 청중로29번길 6에 소재하는 2층 벽돌조 슬래브지붕 주택임 - 본건은 청천1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하며, 청중로 29번길에 접하여 소재함 - 본건은 지하1층, 지상 2층 건물인바, 제시목록상 1층은 근린생활시설이나 현황은 모두 주거로 이용중임 - 본건 1층에 제시외 센드위치 판넬 다용도실이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

청천새마을금고

임차인

심○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 인천광역시 부평구 청천동 48-305 · 대 159㎡ 제시외-용도미상 판넬조 슬래브 및 판넬지붕 5.1㎡ -베란다 알루미늄새시조 슬래브지붕 5.6㎡ -베란다 알루미늄새시조 슬래브지붕 8.0㎡ -보일러실 벽돌조 슬래브지붕 1.4㎡
• 15-12-29 · 인천광역시 부평구 청중로29번길 6 · 벽돌조 슬래브지붕 근린생활시설 및 주택2층 1층 근린생활시설 86.76㎡ 2층 주택 87.0㎡ 지층 81.0㎡

주변

학군

• 299m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 697m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 819m · 청천중학교 · 중학교
• 1015m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1160m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1357m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1429m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 176m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
• 303m · 청천1동행정복지센터 · 551
• 327m · 청천치안센터 · 103, 1200, 14-1, 2, 586, 6601, 67-1, 88
• 329m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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