인천지법 2015타경34286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 124-23

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

태원종합건설 주식회사

소유자

김영옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지이며, 본건 기호 2, 3은 부평공업고등학교 남서측 인근에<br />위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 노변으로 각종 근린생활시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 기호 2, 3 모두 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br />대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시 창호임<br /><br />기호 2, 3 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설로서<br />외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 아파트로 이용 중임<br />기호 2, 3 : 근린생활시설(학원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 급배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 승강기 등 되어있음.<br />기호 2, 3 : 급배수시설, 위생설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 광평수 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임<br />기호 2, 3 : 2필 1단의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 연계됨.<br />기호 2, 3 : 북측, 서측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (산곡동 124-23): 제3종일반주거지역(2014-02-03), 일반미관지구, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /><br />기호 2, 3 (갈산동 364): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 207동 5층502호 (산곡동,한화) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 부평구 원적로 361, 207동 5층502호(산곡동,한화)임 부동산 2는 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층501호이고 부동산 3은 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층502호 임 부동산 2와 3은 통합되어 학원으로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

근저당권자

부천농업협동조합

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

김○○

소유자

박○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

정○○

임차인

정○○(씨알학당보습학원)

임차인

최○○

임차인

최○○(씨알학당보습학원)

채권자

주식회사우리은행

채무자

태원종합건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 207동 5층502호 (산곡동,한화) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 1층 612.78㎡ 2층 609.9㎡ 3층 609.9㎡ 4층 607.2㎡ 5층 607.2㎡ 6층 603.96㎡ 7층 603.96㎡ 8층 603.96㎡ 9층 603.96㎡ 10층 603.96㎡ 11층 603.96㎡ 12층 603.96㎡ 13층 603.96㎡ 14층 603.96㎡ 15층 603.96㎡ 16층 603.96㎡ 17층 603.96㎡ 18층 603.96㎡ 19층 301.98㎡ 20층 301.98㎡ 지1층 918.7㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡

주변

학군

• 82m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 110m · 부마초등학교 · 초등학교
• 243m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 329m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 산곡남중학교 · 중학교
• 639m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 666m · 청천중학교 · 중학교
• 693m · 산곡중학교 · 중학교
• 923m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 118m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 137m · 한양아파트 · 103, 6601
• 143m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 207m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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