인천지법 2015타경34286-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.53㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

158.53㎡ (48.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

42

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

태원종합건설 주식회사

소유자

김영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지이며, 본건 기호 2, 3은 부평공업고등학교 남서측 인근에<br />위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 노변으로 각종 근린생활시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 기호 2, 3 모두 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br />대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시 창호임<br /><br />기호 2, 3 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설로서<br />외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 아파트로 이용 중임<br />기호 2, 3 : 근린생활시설(학원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 급배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 승강기 등 되어있음.<br />기호 2, 3 : 급배수시설, 위생설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 광평수 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임<br />기호 2, 3 : 2필 1단의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 연계됨.<br />기호 2, 3 : 북측, 서측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (산곡동 124-23): 제3종일반주거지역(2014-02-03), 일반미관지구, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /><br />기호 2, 3 (갈산동 364): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 207동 5층502호 (산곡동,한화) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 부평구 원적로 361, 207동 5층502호(산곡동,한화)임 부동산 2는 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층501호이고 부동산 3은 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층502호 임 부동산 2와 3은 통합되어 학원으로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

근저당권자

부천농업협동조합

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

김○○

소유자

박○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

정○○

임차인

정○○(씨알학당보습학원)

임차인

최○○

임차인

최○○(씨알학당보습학원)

채권자

주식회사우리은행

채무자

태원종합건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 440.22㎡ 2층 393.60㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 지층 617.99㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡
• 16-05-30 · 인천광역시 부평구 굴포로 42, 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 440.22㎡ 2층 393.60㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 지층 617.99㎡ 철근콘크리트조 73.61㎡

주변

학군

• 131m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 206m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 219m · 갈산중학교 · 중학교
• 241m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 775m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1055m · 삼산중학교 · 중학교
• 1100m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1146m · 부평중학교 · 중학교
• 1159m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 대동1차후문(종점) · 556
• 92m · 태화아파트 · 556, 571, 581, 67-1
• 93m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 102m · 갈산두산아파트 · 571, 581, 67-1
• 122m · 대동아파트 · 571, 581, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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