인천지법 2015타경36497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.75㎡ (8.4평)

건물면적

58.53㎡ (17.7평)

토지면적

27.75㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

1659만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

안남로253번길

건물 · 대지권

건물

58.53㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 124-143 · 27.75㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

김한중

채무자

김가언(개명전:김연화)

소유자

김가언(개명전:김연화)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호.가 : 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 "부마초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.<br />기호.나 : 본건은 인천광역시 남동구 만수동 "인동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가, 나 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호.가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 3층 302호로서,<br /><br />외벽 : 드라미비트 등 마감<br />창호 : 알루미늄샤시창호 등마감<br /><br />기호.나 : 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 지하층 1호로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 등 몰탈위 페인팅마감<br />창호 : 하이샤시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가,나 공히 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가,나 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호. 가 : 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.<br />기호. 나 : 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호. 가 : 본건 남측으로 도로가 소재합니다.<br />기호. 나 : 본건 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호. 가 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />기호. 나 : 준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호.가는 등기사항전부증명서 상 토지지목이 "잡종지"로 등재되어있으나 토지이용계획확인원,토지대장 상에는 지목 "대"로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-143 뉴월드타운 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 853-18 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 1은 인천광역시 부평구 산곡동 124-143 뉴월드타운 1동 3층302호 임 부동산 2는 인천광역시 남동구 만수동 853-18 지하층1호 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

옥과농업협동조합

근저당권자

주식회사한국투자저축은행

임차인

김○

임차인

한국토지주택공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○(개명전:김연화)

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-143 뉴월드타운 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡(계단실) 2층 127.20㎡ 3층 127.20㎡ 4층 127.20㎡ 5층 127.20㎡ 철근콘크리트조 58.53㎡

주변

학군

• 122m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 137m · 부마초등학교 · 초등학교
• 205m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 338m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 604m · 청천중학교 · 중학교
• 609m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 720m · 산곡남중학교 · 중학교
• 814m · 산곡중학교 · 중학교
• 1018m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 145m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 179m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
• 183m · 한화아파트 · 551, 567, 6601
• 209m · 한화2차 · 103, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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