인천지법 2015타경37209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-15 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.17㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

부평문화로105번길

건물 · 대지권

건물

64.17㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 149-8

호

5층

당사자

채권자

안민아

채무자

유성현

소유자

유성현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 2009.08.03.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건은 집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 현황 주거용으<br /> 로 이용중인바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-6, 2층201호 (부평동,가람맨션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-6, 2층201호(부평동,가람맨션)에 소재하는 5층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 부평구 시장로타리 서쪽방향 인근에 위치하며 부평분화로 105번길에 접하여 소재함 - 본건에 관한 인접 202호 거주 주민(60대 남성) 탐문한바, 2층 이상은 모두 주택으로 이용중이라함 - 본건은 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시상수도사업본부

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-6, 2층201호 (부평동,가람맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(5세대) 업무시설(오피스텔) 1층 27.29 2층 144.54㎡ 3층 144.54㎡ 4층 144.54㎡ 5층 100.98㎡ 철근콘크리트조 64.17㎡

주변

학군

• 291m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 600m · 부평서초등학교병설유치원
• 635m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 769m · 부평중학교 · 중학교
• 776m · 부평고등학교 · 고등학교
• 782m · 부광초등학교 · 초등학교
• 793m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 813m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 915m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 110m · 해물탕거리 · 579
• 113m · 부평시장(당약국) · 555
• 132m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 144m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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