인천지법 2015타경41871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6247만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.66㎡ (27.7평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

7.00

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4402만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

건물 · 대지권

건물

91.66㎡ (27.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청천동 83-86

당사자

채권자

인천산곡새마을금고

채무자

김일태 외 1

소유자

이준화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재“청천1동주민센터”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3M선 내외의 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인), 정비구역(청천2구역주택재개발), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 1층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.<br /><br />블럭조 슬래브지붕<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />창 호 : 알미늄샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설으로 되어 있으며 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 83-86 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산청로65번길 35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 부평구 산청로65번길 35(도로명 주소가 `산청로 65번길 35-1`과 공동으로 사용되고 있음)에 소재하는 대지와 단층 주택 및 창고임 - 본건은 청천동 외골놀이공원 북쪽 인근에 위치하고 있으며, 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 단독주택 수동이 소재하고 있음 - 본건까지 차량통행은 불가능한 상태임 - 기호 1 : 기호 2 부지로 이용중이며, 기호 1 지상에 블럭조 스레트지붕 제시외 창고(대문 옆)가 소재함 - 기호 2 : 단층주택과 창고로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울용산구

압류권자

용산세무서

임차인

이○○

임차인

이○○, 장○○

임차인

장○○

채권자

인천산곡새마을금고

채무자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 인천광역시 부평구 청천동 83-86 · 대 175㎡
• 16-09-20 · 인천광역시 부평구 산청로65번길 35 · 벽돌조 시멘트기와및블럭조 슬래브지붕 단층주택및창고 84.66㎡(44.76㎡주택 39.9㎡창고) 제시외-보일러실등 블럭조 판넬지붕 단층 7㎡

주변

학군

• 404m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 614m · 청천중학교 · 중학교
• 648m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1109m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1138m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1143m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1251m · 산곡중학교 · 중학교
• 1277m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 뫼골놀이공원 · 551, 6601
• 165m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601
• 185m · 부평캐슬앤더샵퍼스트 · 551, 6601
• 315m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 338m · 청천치안센터 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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