인천지법 2015타경42676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-10-30 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5541만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.43㎡ (80.6평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

38.80

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

화랑로47번길

건물 · 대지권

건물

266.43㎡ (80.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산곡동 370-295

호

2층

당사자

채권자

박정옥

채무자

김대동

소유자

김대동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인평자동차정보고등학교" 남측 인근에<br /> 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 등이 혼재하는 주택<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통 사정은 무남시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 자체 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도지자연공원구역(저<br /> 촉), 어린이공원(저촉), 개발제한구역, 정비구역(산곡5구역주택재개발), 과밀<br /> 억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호㉮는 연와조 스라브위, 시멘트기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

보건은 다가구주택 용도의 건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 370-295 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 화랑로47번길 87-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산은 등기부상 지하1층 지상2층 건물이나 현관문에는 공부와는 달리 지하1층 호실을 101호, 102호, 103호로, 지상1층 호실을 201호, 202호 등으로 지상2층 호실을 301호, 302 등으로 표시하여 사용하고 있음. 주민등록상 임차인들이 점유하고 있는 호실이 특정되어 있지 아니하고, 2회에 걸쳐 현장에 임하였으나 임차인 장상범, 우철근과,심영호 가족 외에는 만 날 수 없어 다른 임차인들이 점유하고 있는 부분을 특정하기 어려움.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

부평3동새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

우○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-01 · 인천광역시 부평구 산곡동 370-295 · 대 171㎡
• 16-04-01 · 인천광역시 부평구 화랑로47번길 87-2 · 연와조 스라브위,시멘트기와지붕 2층 주택 지1층 82.4㎡(다가구주택) 1층 75.28㎡(다가구주택) 2층 69.95㎡(다가구주택) 제시외-창고 시멘트벽돌조 2.4㎡ -베란다 샷시조 2.5㎡ -베란다 샷시조 2.5㎡ -베란다 샷시조 15.7㎡ -베란다 샷시조 15.7㎡

주변

학군

• 286m · 부광고등학교 · 고등학교
• 290m · 부광고등학교 · 고등학교
• 451m · 부평서중학교 · 중학교
• 590m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 600m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 611m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 749m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 801m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 984m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1102m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1217m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 양로원 · 24-1
• 203m · 인평자동차고 · 24-1
• 230m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 230m · 인평자동차고 · 24-1
• 259m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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