인천지법 2015타경43488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 17-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 8721만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1468.31㎡ (444.2평)

토지면적

1587.60㎡ (480.2평)

제시외면적

1175.15

보증금

3억 872만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 3028만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1468.31㎡ (444.2평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

십정동 245

호

2층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

조봉수

소유자

신태호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "열우물사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은<br />근린생활시설, 중·소규모의 공장 및 공원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지를 자동차관련시설부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 로폭 약 30M, 24M 포장도로와 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동 - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건,<br /> 외벽: 알미늄복합판넬 마감.<br /> 내벽: 페인팅, 벽지마감, 복합판넬 등.<br /> 창호: 칼라알미늄샷시 창호.<br /><br /> 비동 - 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건,<br /> 외·내벽: 판넬마감.<br /> 바닥: 하드너 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동 - 1층: 사무실, 화장실.<br /> 2층: 사무실 등, 화장실.<br /><br />비동 - 1층: 자동차정비소.<br /> 2층: 자동차정비소.<br /> 옥탑1층: 계단실, 물탱크(기계)실, 카리프트.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 카리프트설비(비동), 발신기(비동), 화재탐지설비(비동) 및 도시가스 설비<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ) 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 245 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경원대로 1049-1 (십정동,유앤모터스 에이동) · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 경원대로 1049-1 (십정동,유앤모터스 비동) · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 4 · 인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동) · 기타 · 기타
• 목록 6 · 인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동 245) (토지 및 건물 에이동,비동) 공장 및 광업재단저당법제6조목록 · 기타
• 목록 7 · 인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동 245) (토지 및 건물 에이동,비동) 공장 및 광업재단저당법제6조목록 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

-본건은 인천광역시 부평구 십정동 `열우물사거리` 남서측에 위치한 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층의 자동차관련 정비소로 상호는 `유앤모터스`임. -본건의 소유자 3인은 본인들 내부적으로는 상호간에 임대차관계에 있다고 진술함 -본건의 기계 기구목록 중 7번, 8번은 캐피탈회사의 소유인 바, `유엔모터스`에서 리스로 사용중이라고 진술함. -본건의 기계 기구목록 중 5,6,9,11,13,14는 소재여부를 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사디지비캐피탈

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

신용보증기금

소유자

신○○

소유자

아트샵모터스주식회사

임차인

박○○

임차인

이○○(클린존)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-09 · 인천광역시 부평구 십정동 245 · 잡종지 1587.6㎡
• 17-01-09 · 인천광역시 부평구 경원대로 1049-1 (십정동,유앤모터스 에이동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 자동차관련시설(정비공장) 1층 146.58㎡ 2층 146.58㎡ 제시외-계단실 일반철골구조 콘크리트지붕 12.7㎡
• 17-01-09 · 인천광역시 부평구 경원대로 1049-1 (십정동,유앤모터스 비동) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 자동차관련시설 1층 606.26㎡ 2층 489.74㎡ 옥탑1층 66.45㎡
• 17-01-09 · 소재지:인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동) · 등록번호:null 종류:CO2용접기 EU380제 작 자 : AUTO NOMOUS 제작일자 : 2012 수 량 : 1
• 17-01-09 · 소재지:인천 부평구 경원대로 1049-1 (십정동) · 등록번호:null 종류:스포트 용접기 UMBO5028, 거치대포함제 작 자 : 주식회사 오토기기 제작일자 : 2012 수 량: 1

주변

학군

• 308m · 상정중학교 · 중학교
• 525m · 십정초등학교 · 초등학교
• 547m · 상정고등학교 · 고등학교
• 628m · 상정초등학교 · 초등학교
• 759m · 하정초등학교 · 초등학교
• 837m · 석정중학교 · 중학교
• 905m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1107m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1145m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1202m · 성산효대학원대학교
• 1209m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 30m · 선린감리교회 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35
• 56m · 선린감리교회 · 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
• 170m · 열우물사거리 · 530
• 198m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42, 592, 593
• 226m · 십정사거리 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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