인천지법 2015타경44795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4649만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인로818번길

건물 · 대지권

건물

37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-265

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

문형돈

소유자

문형돈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남서측 인근에 위치하는 "희망빌<br />라 4층 402호(전유면적:37.62㎡)" 이며, 주변은 다세대주택이 주된 이용상황을 보이는 <br />지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철역(동수역)이<br />도보로 약 15분 내외 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.10.15 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층일부로서<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방2, 주방, 욕실, 발코니 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 보도(지목:임야) 포함 남측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 등 포장에 접하여 있습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 별도 확인:도시정비과), 주거<br />환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 대지권 면적이 10.770㎡이며, 토지대 <br /> 장대지권등록부상 대지권비율에 의한 대지권 면적이 10.102㎡로 면적에서 0.668㎡<br /> 차이가 있으나 그 차이가 극히 작아 평가가액에 영향을 미치지 않을 것으로 판단되<br /> 므로 본건의 평가에 있어 소유권대지권 면적은 귀 제시목록상 면적을 기준으로 평<br /> 가하였으니 경매 시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 본 건은 수차례 현장방문 하였으나 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면<br /> 내부구조도는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 다소<br /> 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호 (부평동,희망빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호(부평동,희망빌라)에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 부평2동 `희망공원`북동쪽 인근에 위치하며, 경인로 818번길에 인접하여 소재함 - 본건은 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

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현대캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호 (부평동,희망빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.80㎡ 2층 129.80㎡ 3층 129.80㎡ 4층 129.80㎡ 지층 128.23㎡ 철근콘크리트조 37.62㎡

주변

학군

• 447m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 496m · 인천성동학교
• 590m · 제일고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천동수중학교 · 중학교
• 624m · 부일여자중학교 · 중학교
• 774m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 821m · 백운초등학교 · 초등학교
• 828m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 920m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 930m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1004m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 31m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 120m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 192m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 254m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 282m · 경인교회앞 · 14-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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