인천지법 2015타경45538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-04 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.73㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5850만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장제로155번길

건물 · 대지권

건물

32.73㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 397-34

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 김혜영의 상속인 오순옥 외 3

소유자

망 김혜영의 상속인 오순옥 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평중학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,<br /><br /> 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(건축물현황도상 방2, 욕실1, 주방, 발코니 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 및 귀 제시목록상 기재된 ‘부평동 397-34 다모아맨션 제101동 제5층 제501호’로 등재되어 있으나, 현황 다모아맨션 101동은 ‘부평동 397-36’ 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 21, 101동 5층501호 (부평동,다모아맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 장제로155번길 21, 101동 5층501호(부평동,다모아맨션)에 소재하는 5층 주거용 맨션임 - 본건은 부평구 `부흥오거리`인근에 위치하며, 주변에 `남승아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건 `다모아맨션`은 4개동이 소재한바, 101동과 103동이 소유자가 바뀌어져 있는 상태이므로 경매진행시 참고 바람 - 현황조사 현재, 본건 지번은 건물 외벽에 `103동`이 표기되어 있고 거주자 김현주(임차인이라 함)를 만난결과 이 건 건물주 소유자는 `김진한`이라 하였고 본인은 위 김진한과 임대차계약을 체결하였다 하였으며, - 101동 지번은 `부평동 397-36 (도로명 주소 ; 부흥로 333번길 19-8)`이며, 이 곳 거주 임차인 전화통화한 바, 이 곳 소유자는 종전 `김혜영`, 현재 `오순옥`이라 하였으며, 본인은 김혜영과 임대차계약을 체결하였다 함

부동산표시목록

가압류권자

국민신용카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드(변경전:국민신용카드 주식회사)

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 김혜영의 상속인 오순옥

채무자겸소유자

망 오순옥의 상속인 1. 김진태

채무자겸소유자

망 오순옥의 상속인 2.김금월

채무자겸소유자

망 오순옥의 상속인 3.김순태

임차인현황

매각공고

• 18-02-22 · 인천광역시 부평구 장제로155번길 21, 101동 5층501호 (부평동,다모아맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 61.40㎡ 1층 10.14㎡ 2층 136.45㎡ 3층 136.45㎡ 4층 136.45㎡ 5층 130.83㎡ 철근콘크리트조 32.73㎡

주변

학군

• 275m · 부평중학교 · 중학교
• 306m · 부평고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 463m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 477m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 628m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 부광초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 731m · 부광중학교 · 중학교
• 778m · 부평서초등학교병설유치원
• 787m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 108m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 127m · 부흥로터리 · 565
• 145m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 172m · 부평4동성당 · 551, 565
• 183m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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