인천지법 2015타경46180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.92㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

부평문화로115번길

건물 · 대지권

건물

35.92㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 146-36

호

5층

당사자

채권자

강성훈

채무자

김병재

소유자

김병재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호 가)<br />본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. <br /><br />- 일련번호 나)<br />본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호 가)<br />본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.<br /><br />- 일련번호 나)<br />본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(간석오거리역) 등이 인근에 소재<br />하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호 가)<br />철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.<br /><br />- 일련번호 나)<br />철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건물 내 7층 709호로서,<br />외벽: 복합판넬 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호 가) 및 일련번호 나) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호 가)<br />가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br />- 일련번호 나)<br />가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 <br />구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호 가) : 장방형의 토지로서 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.<br /><br />- 일련번호 나) : 장방형(4필지 일단지)의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호 가) : 동측으로 소로한면에 접하며, 도로상태 보통임.<br /><br />- 일련번호 가) : 광대세각에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 가) : 부평동 146-36번지<br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />- 일련번호 나) : 간석동 250-1번지<br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 54, 1층101호 (부평동,미성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 7층709호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 기호 1 - 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 54,(부평동,미성아파트)에 소재하는 5층 아파트 및 업무시설로 본건은 101호에 대한 현황조사임 - 본건은 부평 부흥5거리 동쪽방향 인근에 위치하며, 부평문화로 115번길에 인접하여 소재함 - 본건은 주거로 이용중임 * 기호 2 - 인천광역시 남동구 경인로 611(간석동,간석오피앙에이)에 소재하는 15층 업무시설로 본건은 709호에 대한 현황조사임 - 본건은 간석5거리 동쪽방향 인근에 위치하며, 경인로에 인접하여 소재함 - 본건은 업무시설이나, 현황은 주거로 이용중이라고 임차인 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

가리봉2동새마을금고

근저당권자

신안군수산업협동조합

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 54, 1층101호 (부평동,미성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 및 업무시설 1층 71.18㎡ 2층 131.64㎡ 3층 131.64㎡ 4층 131.64㎡ 5층 131.64㎡ 철근콘크리트조 35.92㎡

주변

학군

• 187m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 579m · 부평중학교 · 중학교
• 612m · 부평고등학교 · 고등학교
• 621m · 부광초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 693m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 704m · 부평서초등학교병설유치원
• 750m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 806m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 부평여자중학교 · 중학교
• 843m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 74m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 103m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 135m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 215m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 228m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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