인천지법 2015타경48131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.56㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6475만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

108.56㎡ (32.8평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

산곡동 307

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행 외 1

채무자

조한선

소유자

조한선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재“부광고등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층건 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 플라스틱샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비 , 승강기설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반구거지역, 준주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 준보전산지<br /><br /><산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화<br /><br />구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지(1-10)의 표시에 행정구역명칭이 <br /><br /> 인천광역시 "북구"로 표시되어 있으나 1995년 3월 1일 행정구역명칭 변경으로 현재는 <br /><br /> 인천광역시 "부평구"이며, 본건 대지권의 목적인 토지 8, 9는 등기사항전부증명서상<br /><br /> "부평동 274-89", 부평동 275-2로 각각 표시되어 있으나 2004년 5월 행정관할구역<br /><br /> 변경으로 집합건축물대장상 관련지번 및 토지대장상 동명칭 및 지번이 각각 "산곡동 <br /><br /> 505", "산곡동 504"로 변경되었음.<br /> <br />-본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시(1-10)에 지목이 각각 <br /><br /> "잡종지", "임야", "전"으로 되어있으나 현황 아파트 건부지로 이용중이니 경매시<br /><br /> 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 집합건축물대장상 2010년 6월 28일자로 본건 주방발코니 5.88㎡ 확장(사용검사) <br /><br /> 처리 되어있음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 105동 1층102호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 105동 1층102호(산곡동,현대아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행주？癬말？

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

기타

채무자겸소유자 조○○

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

채권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

주식회사태영에이엠씨(양도전:주식회사에이치케이저축은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-06 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 105동 1층102호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 475.2㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 지하실 475.2㎡ 철근콘크리트 라멘조 108.56㎡

주변

학군

• 415m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 430m · 부광고등학교 · 고등학교
• 435m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 449m · 부광고등학교 · 고등학교
• 493m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 497m · 부평서중학교 · 중학교
• 761m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 762m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 779m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 870m · 부원중학교 · 중학교
• 900m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 현대121동 · 569, 570
• 46m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 50m · 현대아파트105동 · 569
• 91m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 138m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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