인천지법 2015타경48940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 15-10-01 · 경매개시결정
3. 15-12-16 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

안남로409번길

건물 · 대지권

건물

58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 399-5

호

9층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김동일

소유자

김동일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재“용마초등교”북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 다세대주택ㆍ근린생활시설ㆍ공장 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br /> 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 6층602호로서, (사용승인일:2014.04.22)<br /><br /> 외 벽 : 스톤코트 마감 등<br /> 창 호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4m의 진입도로와 접하며, 이는 간선도로인 평천로, 안남로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수두권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(전유뷰)상 "위반건축물"로 등재되어 있음.<br /> - 2014.08.13 건축과-34229호(2014.07.31)에 따라 위반건축물표기처리[위반내용:오피<br /> 스텔/경량철골조/16.02㎡ 무단증축]<br /> - 2015.03.26 건축과-11505(2015.03.26)호에 따라 위반건축물 일부정비[정비내용:오피<br /> 스텔/경량철골조/12.82㎡ 일부정비(3.20㎡ 위반)<br /><br /> 본건의 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 "주거용오피스텔"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로409번길 35, 6층602호 (청천동,하이스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 부평구 안남로409번길 35, 6층602호(청천동,하이스트)에 소재하는, 9층 주거용 오피스텔임 - 본건은 청천동 소재 동양아파트, 광명아파트 사이에 위치하며, 부평구 안남로 409번길에 접하여 소재함 - 본건 외벽에 `하이스트`라고 표기되어 있으며 주거로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

북서울농업협동조합

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 인천광역시 부평구 안남로409번길 35, 6층602호 (청천동,하이스트) · 철근콘크리트구조 평스라브 9층 업무시설(오피스텔) 1층 90.54㎡ 2층 219.35㎡ 3층 219.35㎡ 4층 219.35㎡ 5층 185.35㎡ 6층 154.75㎡ 7층 168.27㎡ 8층 137.67㎡ 9층 123.09㎡ 지1층 19.08㎡ 철근콘크리트구조 58.36㎡

주변

학군

• 451m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 975m · 청천중학교 · 중학교
• 1013m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1206m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1414m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1451m · 명현중학교 · 중학교
• 1453m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1477m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 64m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 178m · 광명아파트 · 585
• 248m · 광명아파트 · 88
• 260m · 로얄금속 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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