인천지법 2015타경49639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

5101만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로126번길

건물 · 대지권

건물

37.29㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

부평동 132-14

호

3층

당사자

채권자

상주축산업협동조합

채무자

김동명

소유자

김동명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북서측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등 공동주택과 일부 <br />주상용 주택이 혼재한 주택 및 상가지대로 북서측 부흥오거리 및 장제로변으로 오피스텔 <br />및 업무용 건물, 병원, 음식점, 자동차관련시설 등이 위치하며, 북서측 인근으로 재래시<br />장인 부평시장을 중심으로한 각종 생활편익시설이 소재한 상업지대가 위치하여, 인근 및 <br />근거리에 인천부흥초등학교, 부평고등학교, 부평중학교, 부광여자고등학교, 인천부광초등<br />학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 북측 인근 부흥로변 및 서측 인근 장제로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 인천지하철 1호선인 "부평시장역"이 위치하여 대<br />중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 1호(현황 B01호)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.11.21.)<br /><br />외벽 : 적벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 플라스틱새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 3미터 내외 도로(막다른 도로)를 통해 남측 인근 장제로<br />126번길(노폭 약 8미터 내외)에 접하며, 이 도로는 서측 인근 광대로인 장제로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "북구"는 "부평구"의 행정구역 명칭 변경전 <br />명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로126번길 7-6, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

--인천광역시 부평구 장제로126번길 7-6, 지하층1호에 소재하는, 지하1층, 지상 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `부흥초등학교`인근에 위치하며, 부평구 장제로 126번길에 인접하여 소재하고 있음 - 본건은 `중앙빌라`로 통칭되고 있으며, 세대출입문 호수 표식은 없는 상태이며, 본건 우편함 호수 표식은 `B01호` 옆집 세대출입문 호수 표식은 `B02호`임 - 본건은 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

부산영도구

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

상주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 인천광역시 부평구 장제로126번길 7-6, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.54㎡ 2층 83.54㎡ 3층 83.54㎡ 지하 77.46㎡ 벽돌조 37.29㎡

주변

학군

• 128m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 497m · 부광초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 548m · 부평중학교 · 중학교
• 614m · 부평고등학교 · 고등학교
• 700m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 727m · 부광중학교 · 중학교
• 742m · 부평여자중학교 · 중학교
• 746m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 821m · 부흥중학교 · 중학교
• 826m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 111m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 139m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 144m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 198m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 199m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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