인천지법 2015타경50417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5725만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

723.20㎡ (218.8평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2870만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

723.20㎡ (218.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼산동 388-11

호

6층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

프렌드오토렌트카주식회사

소유자

프렌드오토렌트카주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "후정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건 중 지하층 비101호로서,<br />외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측 및 서측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(근린생활용지), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 442, 지하층비101호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 인천광역시 부평구 부평북로 442, 지하층비101호(삼산동,삼산프라자)에 소재하는, 지하1층, 지상6층 근린생활시설임 - 본건 부평구 `삼산도서관`인근에 위치하며, 주변에 `삼산미래타운주공2단지 아파트`가 소재하고 있음 - 본건은 전체 중 약 반정도를 벽체로 막아 임차인들이 구분건물(`런앤점프 스포츠`와 `국제다올` 홀)로각각 이용하고 있음 -임차인 배우자 강현대에 의하면 `안옥자`는 자기 점유부분에 2015.6.~9.까지 내부인터리어(바닥장판, 벽지 등)공사비 1억 5천만 원의, `최규석`은 자기 점유부분에 2015.5.~6.까지 내부인터리어 등 공사비 2,800만 원의 유치권을 각각 행사하고 있다고 진술 하였으며, 바닥과 벽체 등 외에는 육안상 별도의 시설물은 없는 상태임

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울강서구

교부권자

서울양천구

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

부천시원미구

압류권자

서울강서구

압류권자

서울양천구

압류권자

서울영등포구

유치권자

최○○

임차인

서○○(두루산업)

임차인

안○○(국제다올)

임차인

최○○(런앤점프스포츠)

점유자

서○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

프렌드오토렌트카주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 부평구 부평북로 442, 지하층비101호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 1층 896.10㎡ 2층 869.89㎡ 3층 869.89㎡ 4층 869.89㎡ 5층 869.89㎡ 6층 97.09㎡(부대시설) 지1층 830.905㎡ 지1층 123.815㎡(전기실,기계실) 철근콘크리트조 723.2㎡

주변

학군

• 166m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 220m · 부일중학교 · 중학교
• 321m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 321m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 525m · 서운중학교 · 중학교
• 612m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 624m · 서운고등학교 · 고등학교
• 654m · 영선고등학교 · 고등학교
• 800m · 삼산중학교 · 중학교
• 960m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 47m · 미래타운1.2단지 · 28, 555, 558, 565, 571
• 68m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 199m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 215m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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