인천지법 2015타경52352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-22 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.06㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 507만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

후정로

건물 · 대지권

건물

122.06㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 494

호

21층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 2

채무자

이분례

소유자

이분례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 유사규모의 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 공동주택 및 근린생<br />활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물중 15층 1502호 로서<br />(사용승인일자 : 2007.08.14)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(15층 1502호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한<br />난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 단지 외곽의 정비된 공도와의 연계성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br />도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 106동 15층1502호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 집합건물 · 수련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 후정로 7, 106동 15층1502호(삼산동,부평삼산엠코타운)에 소재하는, 21층 주거용 아파트임 - 본건은 부평구 `천대고가교`인근에 위치하며, 주변에 `사랑샘공원`등이 소재하고 있으며, 본건 아파트는 101~109동까지 소재함 - 본건은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농업협동조합중앙회)

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

주식회사두산캐피탈

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사두산캐피탈

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-11 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 106동 15층1502호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택 1층 638.37㎡ 2층 626.07㎡ 3층 607.59㎡ 4층 607.59㎡ 5층 607.59㎡ 6층 607.59㎡ 7층 607.59㎡ 8층 607.59㎡ 9층 607.59㎡ 10층 607.59㎡ 11층 607.59㎡ 12층 607.59㎡ 13층 607.59㎡ 14층 607.59㎡ 15층 607.59㎡ 16층 607.59㎡ 17층 607.59㎡ 18층 607.59㎡ 19층 607.59㎡ 20층 607.59㎡ 21층 607.59㎡ 철근콘크리트구조 122.059㎡

주변

학군

• 414m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 556m · 삼산중학교 · 중학교
• 558m · 부일중학교 · 중학교
• 679m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 767m · 안남고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 167m · 한국선교역사기념관 · 571
• 179m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 181m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 190m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 237m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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