인천지법 2015타경52819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.90㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

부개로

건물 · 대지권

건물

134.90㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 499-2

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

회생법인 휴텍크레온주식회사

소유자

김태수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부일초등학교" 북서측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 대규모 아파트 단지와 단지내 상가, 근린공원 및 은행, 슈퍼 등<br />생활편익시설이 소재한 공동주택지대로 인근 및 근거리에 상동호수공원, 웅진플레이도시, <br />삼산월드체육관 등과 인천구산초등학교, 구산중학교, 인천부일초등학교, 부평디자인과학<br />고등학교, 부흥중학교, 부광중학교, 부광여자고등학교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 원활하며, 북동측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "중동IC"가 위<br />치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북측 인근에 지하철 7호선인 "삼산체육관역"<br />이 위치하고 인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 21층건물 내 1층 104호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1999.06.29.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 부정형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북측으로 길주남로, 남측으로 부흥북로, 서측으로 부개로에 각<br />각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 1층104호 (부개동,푸른마을한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 1층104호(부개동,푸른마을한신아파트)에 소재하는, 21층 주거용 아파트임 - 본건은 부평구 `부일초등학교`, `청운공원` 등의 인근에 위치하고 있으며, 대단지에 속한 아파트임 - 본건은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사포스코플랜텍

근저당권자

주식회사한국외환은행

기타

김○○

소유자

김○○

소유자

김태수의 파산관재인 변호사 정현종

채권자

주식회사우리은행

채무자

회생법인 휴텍크레온주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 1층104호 (부개동,푸른마을한신아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕21층아파트 1층 613.684㎡ 2층 610.380㎡ 3층 610.380㎡ 4층 605.900㎡ 5층 605.900㎡ 6층 605.900㎡ 7층 605.900㎡ 8층 605.900㎡ 9층 605.900㎡ 10층 605.900㎡ 11층 605.900㎡ 12층 605.900㎡ 13층 605.900㎡ 14층 605.900㎡ 15층 605.900㎡ 16층 605.900㎡ 17층 605.900㎡ 18층 605.900㎡ 19층 605.900㎡ 20층 605.900㎡ 21층 605.900㎡ 지층 592.280㎡(대피소) 철근콘크리트조 134.895㎡

주변

학군

• 142m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 207m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 242m · 구산중학교 · 중학교
• 353m · 부흥중학교 · 중학교
• 371m · 부광중학교 · 중학교
• 436m · 구산초등학교 · 초등학교
• 472m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 부내초등학교 · 초등학교
• 492m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 상일고등학교 · 고등학교
• 546m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 589m · 상원중학교 · 중학교

버스

• 95m · 부평기적의도서관.삼부한신아파트 · 23, 526, 67-1
• 129m · 부개주공3단지 · 23, 526, 558, 67-1
• 151m · 부평기적의도서관 · 23, 526, 558, 67-1
• 155m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 558, 565, 인천e음61
• 180m · 한신삼부아파트 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다