인천지법 2015타경53355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-30 · 경매개시결정
3. 16-01-13 · 배당요구종기
4. 16-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

45.43㎡ (13.7평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

6893만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

세월천로

건물 · 대지권

건물

45.43㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청천동 68-61 · 31.00㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사모아저축은행(변경전:주식회사모아상호저축은행) 외 1

채무자

이종우

소유자

변용미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하는 "한양하우<br />스 2동 1층 101호(전유면적: 45.43㎡)" 이며, 주변은 소규모 공장지대 내 일부 다세대주<br />택이 소재하는 지역으로 주거지로서 주위환경은 다소 미흡한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.10.28 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 일부로서<br />외벽: 일부미장스톤 및 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방2, 거실, 주방, 욕실<br />, 현관, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 서향 경사지를 평탄하게 조성하여 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 "<br /> 집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 68-61 한양하우스 2동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 청천동 68-61 한양하우스 2동 1층101호에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 부평구 `인천나비공원`인근에 위치하고 있으며, 주변에 다세대 주택, 상가, 일부 공장 등이 소재하고 있음 - 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `세월천로 212-8`이며, 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

변○○

채권자

주식회사모아저축은행(변경전:주식회사모아상호저축은행)

채권자

주식회사조은저축은행(양도전:주식회사모아저축은행)

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-22 · 인천광역시 부평구 청천동 68-61 한양하우스 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 55.57㎡ 지1층 31㎡ 1층 101㎡ 2층 101㎡ 3층 101㎡ 4층 101㎡ 철근콘크리트조 45.43㎡

주변

학군

• 868m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1149m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1203m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1220m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1225m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1351m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1462m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1499m · 청천중학교 · 중학교

버스

• 110m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
• 187m · 청천농장(종점) · 551
• 197m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
• 246m · 아나지고개 · 86인천
• 273m · 아나지고개 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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