인천지법 2015타경54037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-04 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6568만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

백범로468번길

건물 · 대지권

건물

48.10㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

십정동 440-15

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

서상국

소유자

서상국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "동암역"이 소재하<br />는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 101호로서<br /><br />외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나 현장조사 당시 폐문<br />부재로 실제 이용상황을 확인할 수 없었으며 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 다세대주<br />택으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나 현장조사 당<br />시 폐문부재로 실제 이용상황을 확인할 수 없었으며 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 다<br />세대주택으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 건물 외벽에 "해비치타운"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로468번길 15-5, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `헤비치타운`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사전북은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-27 · 인천광역시 부평구 백범로468번길 15-5, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 59.54㎡ 2층 153.76㎡ 3층 153.76㎡ 4층 153.76㎡ 5층 146.25㎡ 철근콘크리트구조 48.1㎡

주변

학군

• 342m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 382m · 석정초등학교 · 초등학교
• 436m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 성산효대학원대학교
• 510m · 인천주원초등학교
• 511m · 석정중학교 · 중학교
• 578m · 십정초등학교 · 초등학교
• 615m · 하정초등학교 · 초등학교
• 727m · 동암초등학교 · 초등학교
• 748m · 동암중학교 · 중학교
• 934m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 954m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 종근당 · 103-1
• 157m · 종근당 · 103-1
• 180m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 182m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 193m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다