인천지법 2015타경54167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-25 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1218만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.64㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

2106만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

마분로

건물 · 대지권

건물

8.64㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 402

호

5층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

이재현

소유자

이재현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 알루미늄새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 상하수도설비, 난방설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남측과 서측으로 각각 노폭 약 20미터, 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인), 도로(저촉), 정비 구역(부개5주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 소재지는 귀 제시목록 상 "부개동 402, 408-39, 408-40"으로 표시되어 있으나, 기준시점 현재 "부개동 402"로 합병되었음.<br /><br />- 본건은 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어서 “별도등기 있음”이 기재되어 있는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마분로 39, 5층501호 (부개동,광일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 부평구 마분로 39, 5층501호(부개동,광일아파트)에 소재하는, 5층 주거용 아파트임 - 본건은 `일신주공1단지아파트`인근에 위치하며, 부평구 마분로길에 인접하여 소재함 - 본건은 주거로 이용중인 아파임

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행.

배당요구권자

주식회사한일에셋대부(변경전:주식회사한일에셋매니지먼트)

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-11 · 인천광역시 부평구 마분로 39, 5층501호 (부개동,광일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 547.02㎡ 2층 547.02㎡ 3층 547.02㎡ 4층 547.02㎡ 5층 547.02㎡ 지하실 484.92㎡ 철근콩크리트조 43.2㎡ (공유자 5분의 1 이재현 지분 전부)

주변

학군

• 337m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 393m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 1064m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 1103m · 경잘종합학교
• 1109m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1116m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1166m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 1231m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1321m · 부인중학교

버스

• 26m · 광일아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 급행97, 인천e음61
• 109m · 주공아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
• 118m · 일신주공 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
• 192m · 부개농협 · 88부천
• 215m · 뉴그린아트빌 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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