인천지법 2015타경58565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-04 · 경매접수
2. 15-12-07 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3715만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

길주로508번길

건물 · 대지권

건물

39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 301-45

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

박효순

소유자

박효순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평경찰서" 남서측 인근에 위치하는 "세종빌라<br />나동 지하층 2호(전유면적: 39.74㎡)" 이며, 주변은 유사한 다세대주택이 밀집하고 아파<br />트, 상가주택이 혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.8.25 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 일부로서<br />외벽: 장식돌붙임 등 마감,<br />창호: 샷시등 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 주방겸거실, 욕<br />실, 발코니 등 으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용(다세대주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측으로 각각 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장된 도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2일반주거지역(2013-10-04)(입안중), 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립지역 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록과 등기사항전부증명서 상 본건 대지권의 목적인 토지의 행정구역은 "인천<br />광역시 북구 청천동" 이나 행정구역 변경으로 현황은 "인천광역시 부평구 청천동" 이니 <br />경매 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부 <br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 다소 차<br /> 이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로508번길 18-28, 나동 지하층2호 (청천동,세종빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 부평구 길주로508번길 18-28, 나동 지하층2호(청천동,세종빌라)에 소재하는, 지하 1층, 지상 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 부평구 `청천동 쌍용아파트`인근에 위치하며, 주변에 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재하고 있음 - 본건 현황은 현관입구 상단에`12동`으로 표시되어 있으며, 세대출입문과 우편함의 호수 표식은 `B02호`임 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

애니원캐피탈대부주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

김○○

압류권자

서울특별시구로구

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 부평구 길주로508번길 18-28, 나동 지하층2호 (청천동,세종빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.84㎡ 2층 88.84㎡ 3층 88.84㎡ 4층 88.84㎡ 지층 88.84㎡ 철근콘크리트조 39.74㎡

주변

학군

• 571m · 부원초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 602m · 부원초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 728m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 729m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 852m · 갈산중학교 · 중학교
• 864m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 953m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 110m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 582, 585, 586
• 212m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천
• 223m · 부평경찰서 · 1200인천
• 240m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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