인천지법 2015타경61837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-11 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3338만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

61.43㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 539-2

호

15층

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이화연

소유자

이화연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 장제로길에 위치하며, 주위는 상업용건물, <br />업무용건물, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 <br />1층 1동-140호(기호1), 141호(기호2), 142호(기호3)로서, <br />외벽:화강석 및 수성페인팅마감<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일:2008.01.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1동-140호, 141호: 벽체구분 없이 2개호수를 일체로 사무소(다원렌트카),<br />1동-142호:사무소(동서주택건설)로 이용중임.<br />(집합건축물대장상의 용도는 3개호수 공히 일반음식점(근린생활시설)으로 <br />등재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지의 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 및 <br />교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-140호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-141호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-142호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천광역시 부평동 536-2(도로명 주소 : 장제로 45)에 소재한 `부평현대더로프트`15층 업무시설 등으로 본건은 1동 140~142호에 대한 현황조사임 - 본건은 전철1호선 부평역에서 동쪽방향 인근에 위치하고 있음 - 기호 1, 2 : 상호 경계와 벽체 구분없이 통합하여 하나의 점포로 이용하고 있으며, `다원렌트카`상호의 사무실로 이용중임 - 기호 3 : `동서주택`상호의 사무실로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

임차인

정○○

임차인

주)다원렌트카 대표 조기배

임차인

주)다원렌트카 대표자 조○○

점유자

송○○

점유자

양○○

점유자

정○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-140호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-07-25 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-141호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-07-25 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-142호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡

주변

학군

• 381m · 부일여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 806m · 경잘종합학교
• 836m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평서초등학교병설유치원
• 908m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 87m · 힘찬병원 · 1601인천
• 107m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 굴다리오거리 · 88부천
• 150m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 166m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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