인천지법 2015타경62168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

279.72㎡ (84.6평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7242만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

279.72㎡ (84.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 152-1

호

5층

당사자

채권자

에프케이1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

남지현 외 1

소유자

남지현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평자유시장" 남동측 인근에 위치하는 다운타운일레븐빌딩 제5층 제502호, 제502-1호으로서 주위는 부평자유시장, 상업용부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 근방에 지하철1호선 및 인천지하철 1호선 부평역이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건물 중 제5층 제502호로서<br />외벽은 복합판넬 및 돌붙임등 마감<br />내부는 인테리어 등 마감<br />창호는 칼라샷시 등 창호.<br /><br />기호(2)<br />철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건물 중 제5층 제502-1호로서<br />외벽은 복합판넬 및 돌붙임등 마감<br />내부는 인테리어 등 마감<br />창호는 칼라샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),기호(2) 두개 호수가 일체로 근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단의 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지 북측 및 북동측으로 광대로와 접하며, 남측으로 소로 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번: 부평동 152-1 기준<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사시점 현재 두개호수가 일체(통칭"튼상가")로 이용 중인 바, 경매 참여시 유의바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시점 당시 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등을 참조하였고, 시설은 일반시설등을 기준하여 작성하였는바, 경매 참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 5층502호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 5층502-1호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천광역시 부평구 대정로 66 소재 14층 다운타운일레븐빌딩으로, 본건은 502호, 502-1호에 대한 현황조사임 - 본건은 부평구 `시장로터리`에 남서쪽방향에 인접하여 소재함 - 본건은 벽체구분없이 출입문 하나로 상호 통합된 점포로 되어 있음 - 본건 건물의 관리사무소 소장에 의하면 본건 건물에 502-1호는 없으며, 502호에 통합하여 함께 사용되었다 함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

채권자

에프케이1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남지현의파산관재인변호사고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-24 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 5층502호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,예식장,의원 업무시설,위락시설 지5층 2570㎡ 지4층 2570㎡ 지3층 2782.05㎡ 지2층 2978.97㎡ 지1층 2811.03㎡ 1층 2334.13㎡ 2층 2517.62㎡ 3층 2843.76㎡ 4층 2755.29㎡ 5층 2755.29㎡ 6층 2750.49㎡ 7층 2418.95㎡ 8층 1251.25㎡ 9층 2738.81㎡ 10층 956.62㎡ 11층 2342.54㎡ 12층 1984.47㎡ 13층 1864.18㎡ 14층 1839.53㎡ 옥탑1 228.37㎡ 철골철근콘크리트조 139.86㎡
• 17-01-24 · 인천광역시 부평구 대정로 66, 5층502-1호 (부평동,다운타운일레븐빌딩) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,예식장,의원 업무시설,위락시설 지5층 2570㎡ 지4층 2570㎡ 지3층 2782.05㎡ 지2층 2978.97㎡ 지1층 2811.03㎡ 1층 2334.13㎡ 2층 2517.62㎡ 3층 2843.76㎡ 4층 2755.29㎡ 5층 2755.29㎡ 6층 2750.49㎡ 7층 2418.95㎡ 8층 1251.25㎡ 9층 2738.81㎡ 10층 956.62㎡ 11층 2342.54㎡ 12층 1984.47㎡ 13층 1864.18㎡ 14층 1839.53㎡ 옥탑1 228.37㎡ 철골철근콘크리트조 139.86㎡

주변

학군

• 464m · 부평서초등학교병설유치원
• 483m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부일여자중학교 · 중학교
• 812m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 822m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 852m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 858m · 부원중학교 · 중학교
• 877m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 903m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 104m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 109m · 해물탕거리 · 579
• 123m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 128m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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