인천지법 2015타경501960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-10 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.86㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

965만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경인로999번길

건물 · 대지권

건물

48.86㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

부평동 614-23

호

3층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

윤상용

소유자

윤상용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동소정사거리" 북동측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 노후화된 단독주택, 연립주택, 소규모 공<br />장, 주상용 주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 남측 인근 경인로변 및 북서측 인근 굴<br />다리오거리변으로 상업지대가 소재하며, 인근 및 근거리에 인천동수초등학교, 인천부평남<br />초등학교, 인천부개초등학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 경인로변 및 서측 인근 장제로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 지하철 1호선 및 인천지하철 1호선인 "부평역<br />"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1986.12.11)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 자루형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로(경인로999번길)에 접하며, 이 도로<br />는 남측 인근 경인로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 및 2 공히,<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(동소정사거리북동측 주택재개발 정<br />비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 [대지권의 목적인 토지의 표시]에 있어 "북구"는 "부평구"의 행정구역명칭변경 <br /> 전 명칭임.<br /><br />② 본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 [전유부분의 건물의 표시]에 "지하실 <br /> 2.76㎡"이 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 공용부분에 등재되어 있어 서로 <br /> 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로999번길 16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 614-23외 1필지(부평구 경인로 999번길 16 )에 소재하는 화송빌라 302호 임. - 본건 부동산 출입구에 `화송`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

원○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사국민은행(변경전:한국주택은행)

근저당권자

한국주택은행

압류권자

인천광역시서구

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-26 · 인천광역시 부평구 경인로999번길 16, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 88.44㎡ 2층 88.44㎡ 3층 88.44㎡ 지하실 28.98㎡ 벽돌조 46.1㎡ 지하실 2.76㎡

주변

학군

• 390m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 422m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 518m · 부일여자중학교 · 중학교
• 623m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 761m · 경잘종합학교
• 828m · 부개고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 930m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 936m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1059m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 67m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 110m · 동수교회 · 561, 88
• 141m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 173m · 구도일주유소 · 561
• 177m · 동소정사거리 · 43, 45, 46, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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