인천지법 2015타경502789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1835만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

75.61㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5600만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

부평동 278-108

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이부영

소유자

이부영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "신촌사거리" 동측 및 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건 및 인근<br /> 까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형, 부정형, 사다리형 및 삼각형의 평탄한토지로서 인접토지와 등고하고, <br /> 평탄한 토지로 기호1-17), 19-25)토지는 도로이고 기호18)은 창고부지로 현재 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대체로 본건이 세로(가) 및 세로(불)의 도로이며, 기호18)은 남측으로 세로의 도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-13), 15), 17-24): 준주거지역, 건축허가. 착공제한지역(신촌구역)<건축법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로, 기호2), 7), 11), 18), 19)는 상대정화구역 <br /> <학교보건법>이고, 기호 8),9), 21)은 도로(저촉)임. <br /> <br /> 기호14), 16), 25): 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호18)지상에 목조천막지붕 단층 창고(약 4㎡)가 소재하나 소유자미상으로 구조는 <br /> 빈약함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호11), 20)은 지목이 대이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 278-108 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 인천광역시 부평구 부평동 283-34 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 인천광역시 부평구 부평동 281-13 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 인천광역시 부평구 부평동 283-166 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 인천광역시 부평구 부평동 283-167 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 인천광역시 부평구 부평동 285-43 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 인천광역시 부평구 부평동 285-44 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 인천광역시 부평구 부평동 285-45 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 인천광역시 부평구 부평동 285-46 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 인천광역시 부평구 부평동 281-16 · 토지 · 대지
• 목록 19 · 인천광역시 부평구 부평동 282-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 280-20 · 토지 · 도로
• 목록 20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-17 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 인천광역시 부평구 부평동 283-62 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 인천광역시 부평구 부평동 283-74 · 토지 · 도로
• 목록 23 · 인천광역시 부평구 부평동 283-135 · 토지 · 도로
• 목록 24 · 인천광역시 부평구 부평동 283-155 · 토지 · 도로
• 목록 25 · 인천광역시 부평구 부평동 283-168 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 283-30 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 283-42 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부평동 283-134 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 부평동 278-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 부평동 278-99 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 부평동 285-6 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 인천광역시 부평구 부평동 285-32 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 부평구 부평3동 신촌사거리 동북쪽 방향 `신촌성결교회`인근 일대의 부평구 신촌로, 경원대로, 마장로 등에 소재하고 있음 * 본건은 주택가 골목 등에 도로로 이용되고 있는 토지로, 모두 평지 상태임 * 기호 11, 18, 20은 제시 목록상 `대`이나 현황은 `도로`로 이용되고 있으며, 기호 18 일부 지상에 건물이 소재하나 그 침범정도와 경계는 전문감정인의 측량감정이 필요한 사안임 * 기호 2, 11, 18은 상호 인근에 위치하고 있음 * 기호 7, 19는 경계구분없이 상호 접하여 소재함 * 위 토지와 기호 1, 5, 24 토지를 제외한 나머지 토지는 경계구분없이 연결된 토지임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

가치투자주식회사

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

세계로부동산중개주식회사

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

인천광역시부평구

공유자

차○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시남구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 278-108 · 도로 114㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-34 · 도로 10㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 281-13 · 대 21㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-166 · 도로 88㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-167 · 도로 48㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-43 · 도로 10㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-44 · 도로 30㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-45 · 도로 27㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-46 · 도로 65㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 281-16 · 대 4㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 282-3 · 도로 89㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 280-20 · 도로 37㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-17 · 대 2㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-62 · 도로 336㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-74 · 도로 280㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-135 · 도로 1㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-155 · 도로 83㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-168 · 도로 4㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-30 · 도로 340㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-42 · 도로 169㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 283-134 · 도로 85㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 278-5 · 도로 76㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 278-99 · 도로 104㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-6 · 도로 420㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)
• 17-07-20 · 인천광역시 부평구 부평동 285-32 · 도로 298㎡ (공유자 4785분의 132 이부영 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 276m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 374m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 418m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 510m · 부평서중학교 · 중학교
• 568m · 부광고등학교 · 고등학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 737m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천성동학교
• 853m · 부원중학교 · 중학교
• 919m · 백운초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 137m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 564, 568
• 140m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 169m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 218m · 현대아파트 · 1400인천
• 226m · 현대아파트113동 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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