인천지법 2015타경503706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-11-19 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8664만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.20㎡ (91.4평)

토지면적

223.30㎡ (67.5평)

제시외면적

10.60

보증금

3866만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

길주로602번길

건물 · 대지권

건물

302.20㎡ (91.4평) · 연와조 · 상가

대지권

부평동 910-2

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

망 권이열 상속인1. 권이종 외 4

소유자

망 권이열 상속인1. 권이종 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 “굴포천역” 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 "굴포천역")과 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, "주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 10m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(꽃별유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 목재 및 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 현황 "공실"임.<br />1층 : "근린생활시설"로 이용중임.<br />2층 : "주택 및 보습학원"으로 이용중임.<br />부1층 : "화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 일부 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 “근린생활시설”로 등재<br />되어 있고, 건축물대장상 2014년 2월 5일 “제2종근린생활시설(사무소)”에서<br />“단독주택”으로 용도변경되었으며, 현황 “주택 및 보습학원”으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대상황은 미상임.<br />② 본건 건물 지1층의 일부는 침수 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 910-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로602번길 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 인천광역시 부평구 부평동 910-2(도로명 주소 : 부평구 길주로 602번길 17)에 소재한 토지 및 건물에 대한 현황조사임 - 본건은 부평4동 `개흥초등학교`북동쪽방향 인근에 위치하며, 부평구 길주로 602번길에 인접하여 소재함 - 기호 1 : 기호 2의 부지로 이용중이며, 기호 1 지상 뒷편에 창고로 사용되는 샷시조 제시외 건물이 소재함 - 기호 2 : 연와조 스라브지붕으로 지하 1층 지상 2층의 근린생활시설 건물로, 지층은 공실(물이 고여있는 등 이용이 불가능 하다고 임차인 구성림 애기함), 1층은 점포 및 사무실로, 2층은 주거(공부방)로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

천○○

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

교부권자

목포세무서

교부권자

인천광역시부평구

기타

배당요구권자 신한카드주식회사

기타

임차인 위○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

위○○

임차인

한○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

망 권이열 상속인1. 권이종

채무자겸소유자

망 권이열 상속인2. 권화자

채무자겸소유자

망 권이열 상속인3. 권이락

채무자겸소유자

망 권이열 상속인4. 권화순

채무자겸소유자

망 권이열 상속인5. 권화숙

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 910-2 · 대 223.3㎡
• 16-06-23 · 인천광역시 부평구 길주로602번길 17 · 연와조 스라브지붕 2층 제1,2종 근린생활시설 지1층 47.52㎡ 1층 126.72㎡ 2층 116.16㎡ 부1층 1.2㎡ 제시외-화장실 세멘브럭조 3.8㎡ 제시외건물(ㄱ)-창고 등 샷시조 샷시지붕 4.2㎡ 제시외건물(ㄴ)-창고 등 벽돌조 및 샷시조 스라브지붕 2.6㎡ 제시외건물(ㄷ)-보일러실 등 벽돌조 및 샷시조 스라브지붕 1.2㎡ 제시외건물(ㄹ)

주변

학군

• 151m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 468m · 갈산중학교 · 중학교
• 481m · 부평중학교 · 중학교
• 488m · 부평고등학교 · 고등학교
• 546m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 681m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 693m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 708m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 802m · 부흥중학교 · 중학교
• 860m · 부광중학교 · 중학교
• 864m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 굴포천역(부평농협) · 1200, 24, 28, 35, 45, 67-1
• 138m · 굴포천역(부평농협) · 111-2, 1200, 24, 28, 35, 46, 67-1
• 155m · 굴포천역(신복사거리) · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 186m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
• 224m · 신트리공원 · 111-2, 24, 28, 35, 46, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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