인천지법 2015타경504747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5755만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.86㎡ (55.6평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

17.88

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

화랑로59번길

건물 · 대지권

건물

183.86㎡ (55.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

산곡동 370-170

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

조동선 외 1

소유자

조동선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재“부광고등학교”북서측 인근에 위치하며,주변<br />은 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보 <br />통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재“시립도원수영장”서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 단독주택, 주상용건물 ,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제<br />반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

"가장형"의 토지로서, 현황 "주거용(제시외건물)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

"정방형"의 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 남동측으로 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

자체지반은 평탄하며, 남서측으로 세로변과 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역<br />(정비구역(행위제한등)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정<br />비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(<br />시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 귀 제시목록상에 존재하지 않는 소유자 미상의 목조 기와지붕의 제시외<br />건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 "미상"임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<가>: 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1985.07.03)<br />-외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />-창호: 샷시 창호임.<br /><br /><나>: 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1985.07.03)<br />-외벽: 블록쌓기 마감 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호<가>: "주거용"으로 이용중임.<br />기호<나>: "창고 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨(기호<나>제외).<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 370-170 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 18-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 부평구 산곡동 370-170 소재 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 주택임

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조동선의파산관재인변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 16-05-10 · 인천광역시 부평구 산곡동 370-170 · 대 122㎡
• 16-05-10 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 18-4 · 벽돌조슬래브위기와지붕2층주택 1층 67.62㎡ 2층 64.86㎡ 지하 31.5㎡ 세멘블록조슬래브지붕단층부대 2.0㎡ 제시외-다용도실 및 창고 벽돌조 및 판넬조 11.16㎡ -발코니 샷시조 6.72㎡

주변

학군

• 171m · 부광고등학교 · 고등학교
• 180m · 부광고등학교 · 고등학교
• 320m · 부평서중학교 · 중학교
• 489m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 533m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 539m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 890m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 948m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 999m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1054m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 양로원 · 24-1
• 296m · 3단지관리사무소 · 569
• 320m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 320m · 3단지 · 569
• 373m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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