인천지법 2015타경509636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.37㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

5692만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로102번길

건물 · 대지권

건물

43.37㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 364-1

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행) 외 2

채무자

망 이인택의 상속인 권미선 외 5

소유자

망 이인택의 상속인 권미선 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은<br />공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,<br />(사용승인일자: 2002.02.26)<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로102번길 28, 5층501호 (부평동,하승하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 장제로102번길 28, 5층501호(부평동,하승하이츠)에 소재하는, 5층 업무시설(1,2층) 및 주거용 다세대 주택(3층 이상)임 - 본건은 부평구 `부흥초등학교`인근에 위치하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

임차인

조○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행(양도전:유아이제십사차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

망 이인택의 상속인 권미선

채무자겸소유자

망 이인택의 상속인 이미영

채무자겸소유자

망 이인택의 상속인 이종남

채무자겸소유자

망 이인택의 상속인 이종택

채무자겸소유자

망 이인택의 상속인 이종훈의 법정대리인 권미선

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 인천광역시 부평구 장제로102번길 28, 5층501호 (부평동,하승하이츠) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 업무시설 및 다세대주택 1층 65.04㎡ 업무시설(오피스텔) 2층 139.47㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 130.83㎡ 다세대주택(3세대) 4층 130.83㎡ 다세대주택(3세대) 5층 126.84㎡ 다세대주택(3세대) 철근콘크리트조 43.37㎡

주변

학군

• 181m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 578m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 597m · 부광초등학교 · 초등학교
• 631m · 부평여자중학교 · 중학교
• 640m · 부개고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 807m · 부평동중학교 · 중학교
• 853m · 부평중학교 · 중학교
• 871m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 부평서초등학교병설유치원
• 913m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 58m · 부흥초교 · 12
• 59m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 141m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 204m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 221m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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