인천지법 2016타경2552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

수변로85번길

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 120-107

호

4층

당사자

채권자

유지호

채무자

김영아

소유자

김영아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재“부평동중학교”남동 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재 하는 지역으로 제반 입지 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일: 1996.02.16)<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 "사다리형"의 토지로서, "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 남서측으로 소로변과 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1,2>: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(예아뜨유치원<기타사항은부천교육청에문의>)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로85번길 10, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 수변로85번길 10, 3층302호에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 부평구 `부평여자중학교`인근에 위치하고 있음 - 본건은 `대성빌라`로 통칭되고 있으며, 주거로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

손○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

부천세무서

압류권자

부천시원미구

임차인

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 부평구 수변로85번길 10, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.99㎡ 2층 128.99㎡ 3층 128.99㎡ 4층 128.99㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 206m · 부평여자중학교 · 중학교
• 210m · 부평동중학교 · 중학교
• 286m · 부개고등학교 · 고등학교
• 302m · 상미초등학교 · 초등학교
• 311m · 상미초등학교
• 425m · 부내초등학교 · 초등학교
• 430m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 475m · 상일고등학교 · 고등학교
• 485m · 상동고등학교 · 고등학교
• 491m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 555m · 상원중학교 · 중학교
• 626m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 91m · 부평동중 · 52부천
• 102m · 상동가구 · 302
• 138m · 상동가구 · 23, 579, 67-1
• 138m · 부개고입구 · 12, 526, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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