인천지법 2016타경3692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 553만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로834번길

건물 · 대지권

건물

52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-373

호

4층

당사자

채권자

죽변수산업협동조합

채무자

장미

소유자

장미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 내 3층 303호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(주택및근린생활시설), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현 외부표기(현관문표시)와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : <br />- 본건의 소재지번은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 부평동 768-369, 768-373번지이고, 대지권표시는 토지 1,2에 대한 소유권대지권이나, 토지대장상 부평동 768-373번지로 합병되었음.<br /><br />- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재한 토지 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 토지대장 및 현황 지목은 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 69, 3층303호 (부평동,수마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건은 공부와 현황의 호수 불일치에 따른 현황상 302호에 대한 현황재조사 사항임 - 본건 현장에 임하여 현황상의 302호 거주자 소유자 장헌길의 배우자 최성희를 만난바, 302호는 자신의 소유이며 집 매수할 때부터 이 곳으로 알고 이사와서 살고 있다함 - 303호 소유자 `장미`는 전혀 모르는 사람으로, 옆집소유자인지 여부도 모른다 함 - 본건 건물 층별에 4세대가 소재한바, 층별 호수 모두 현관입구 좌측에서 우측으로 101~104호 순으로 호수표시가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

안○○

임차인

장○○

채권자

죽변수산업협동조합

채무자겸소유자

장○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 69, 3층303호 (부평동,수마루) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택 지1층 152.1㎡ 1층 11.7㎡ 2층 207.82㎡ 3층 207.82㎡ 4층 206.28㎡ 철근콘크리트구조 52.43㎡

주변

학군

• 322m · 인천성동학교
• 409m · 인천동수중학교 · 중학교
• 413m · 부일여자중학교 · 중학교
• 756m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 767m · 경잘종합학교
• 794m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 804m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 817m · 제일고등학교 · 고등학교
• 939m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1058m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1112m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 292m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 295m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 305m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 321m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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